板塊異動(dòng) | 多個(gè)城市推出二手房“帶押過戶” 房地產(chǎn)服務(wù)板塊異動(dòng)拉升

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，10月19日，受多個(gè)城市推出二手房“帶押過戶”消息影響，A股房地產(chǎn)服務(wù)板塊異動(dòng)拉升，截至發(fā)稿，中天服務(wù)(002188.SZ)一度漲停，天房發(fā)展(600322.SH)、國創(chuàng)高新(002377.SZ)、三湘印象(000863.SZ)等股拉升跟漲。

據(jù)證券時(shí)報(bào)網(wǎng)：近段時(shí)間以來，全國多地推出“帶押過戶”的二手房交易新模式。有業(yè)內(nèi)人士表示，“帶押過戶”模式為買賣雙方節(jié)省了費(fèi)用、時(shí)間，提升了交易安全性，或有利于活躍各地二手房市場(chǎng)。市場(chǎng)消息指出，有惠州市民詢問“惠州目前是否有在規(guī)劃實(shí)行二手房帶抵押過戶的政策”，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局做出回應(yīng)，在惠州民意直通車平臺(tái)看到，惠州住建局做出回應(yīng)的內(nèi)容為：目前惠州住建局聯(lián)合相關(guān)部門正在就二手房貸抵押過戶業(yè)務(wù)進(jìn)行系統(tǒng)開發(fā)，新功能擬于近期上線。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年8月份以來，已有廣州、深圳、珠海、昆明、南京等十多個(gè)熱點(diǎn)一二線城市出臺(tái)“帶押過戶”新政或已實(shí)際執(zhí)行。與此同時(shí)，在目前全國已實(shí)行“帶押過戶”政策的城市中，各城市均采用了如擔(dān)保、公證提存等方式確保交易、抵押安全。而在近日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局、鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局、鄭州市金融工作局等7家單位，聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于印發(fā)鄭州市存量房帶押過戶工作實(shí)施方案的通知》，提出今年11月開始，逐步全面推廣“帶押過戶”模式。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，這是一個(gè)二手房交易過戶和登記的政策，其實(shí)也是二手房加快流通和交易的政策，此類政策背后體現(xiàn)了降低二手房交易成本、活躍二手房的政策創(chuàng)新思路，對(duì)于全國二手房市場(chǎng)的政策也有啟發(fā)。