新股消息 | 融信服務(wù)通過港交所上市聆訊，位列2021中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)第19名

智通財經(jīng)APP獲悉，港交所6月11日披露，融信服務(wù)集團股份有限公司(簡稱“融信服務(wù)”)通過港交所遞上市聆訊，海通國際為其獨家保薦人。

公司是中國的一家全國性綜合物業(yè)管理服務(wù)商，為住宅和非住宅物業(yè)提供多元化物業(yè)管理服務(wù)。公司業(yè)務(wù)主要位于海西與長三角地區(qū)，輻射全國。根據(jù)中指院的資料，按綜合實力計，公司位列2021中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)第19名。

據(jù)財報顯示，截至2020年12月31日，公司有119 個在管項目和91個已簽約管理但尚未交付予公司的項目，覆蓋兩大主要地區(qū)和其他地區(qū)的44個城市，在管總建筑面積約1990萬平方米、總簽約建筑面積約3820萬平方米。

公司核心業(yè)務(wù)主要包括：1)物業(yè)管理服務(wù)，主要是向房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主和住戶提供多類物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、綠化、停車場管理和維修保養(yǎng)服務(wù)。公司的在管物業(yè)組合包括住宅和非住宅物業(yè)，其主要包括政府和公共設(shè)施、辦公樓、商業(yè)綜合大樓、醫(yī)院、銀行、學(xué)校和工業(yè)園區(qū)。2)非業(yè)主增值服務(wù)，主要是向非業(yè)主(主要包括房地產(chǎn)開發(fā)商)提供一系列增值服務(wù)，包括(i)協(xié)銷服務(wù);(ii)前期規(guī)劃、設(shè)計諮詢和交付前服務(wù);(iii)車輛駕駛、出行調(diào)度和車輛管理服務(wù)。3)社區(qū)增值服務(wù)，主要是向業(yè)主和住戶提供多類社區(qū)增值服，包括(i)社區(qū)購物服務(wù)(和美生活);(ii)裝修與裝飾服務(wù)和家居維修服務(wù)(和美易居);(iii)房地產(chǎn)代理服務(wù)(和美租售) (iv)場地固有資源業(yè)務(wù)，其主要包括在管住宅物業(yè)公用區(qū)域廣告和租賃。

公司競爭優(yōu)勢包括：1)一家在海西地區(qū)和長江三角洲地區(qū)深耕并迅速擴展至中國其他經(jīng)濟發(fā)達區(qū)域、業(yè)務(wù)快速增長的全國性綜合物業(yè)管理公司;2)擁有多樣的物業(yè)類型和客戶以及差異化增值服務(wù)實現(xiàn)多元化收益來源以產(chǎn)生收入;3)專注于大型中高端房地產(chǎn)項目開發(fā)的融信中國集團的鼎力支持和公司自獨立獲得項目的實力;4)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和卓越的客戶體驗提高公司的客戶滿意度和提升品牌價值;5) 廣泛應(yīng)用智慧資訊技術(shù)系統(tǒng)以提升運營效率;6.)經(jīng)驗豐富的高級管理團隊和健全的人才培養(yǎng)體系支持公司達致可持續(xù)增長。