麥格理: 新地(00016)今年將在市占方面得優(yōu)勢 目標(biāo)價145.84元

麥格理發(fā)表研究報告表示，今年香港住宅新盤銷售表現(xiàn)分化，與去年下半年所有新盤銷售表現(xiàn)強勁不同，認為是去年增加樓市”辣招“，讓換樓客購買物業(yè)時更加審慎。麥格理表示，新地(00016)有南昌站及北角等具質(zhì)素的大型項目，今年將會在市占方面取得優(yōu)勢，予新地目標(biāo)價145.84港元。

該行認為，若新盤位置處于市區(qū)，尤其是鐵路站上蓋，銷售都會較好，而樓盤所處地區(qū)有未來長期發(fā)展概念，銷售都會較理想。該行續(xù)稱，一至兩房單位，售價700萬以下，都會較受歡迎，而發(fā)展商提供低首期的財務(wù)安排，都會吸引客源。