中金：建議積極加配內房股 重推融創(chuàng)中國(01918)及旭輝(00884)

智通財經(jīng)APP獲悉，中金公司發(fā)布報告稱，上周內地重點城市推盤量有所增加，銷售去化率同步提升，預計所監(jiān)測的香港上市內房股今明兩年平均盈利增速均超過20%，建議投資者積極配置內房股。

該行稱，上周持續(xù)監(jiān)測的60個內地城市新樓銷售面積同比下降5%，跌幅較前一個星期跌1%再擴大，月初至今累計同比下跌6%。期內10 個重點城市推盤量同比增長13%，去化率則較前周上升10個百分點至70%。

該行還稱，現(xiàn)時監(jiān)測的香港上市內房股股價水平為2020年市盈率約6.7倍，考慮到當前基本面溫和下行、政策調整空間加大，以及房企年末盈利表現(xiàn)，預計監(jiān)測房企今明兩年平均盈利增速均逾20%，建議投資者積極加配內房股，首選高成長、低估值龍頭。

該行表示，重點推薦融創(chuàng)中國(01918)、旭輝(00884)；物業(yè)管理板塊重點推薦碧桂園服務(06098)。該行還稱，也看好基本面表現(xiàn)良好的時代中國(01233)、中國金茂(00817)、華潤置地(01109)、龍湖(00960)及中國海外(00688)等。