中金： 維持世茂房地產(chǎn)(00813)“跑贏大市”評級 目標(biāo)價34.63港元

智通財經(jīng)APP獲悉，中金公司發(fā)布報告稱， 維持世茂房地產(chǎn)(00813)“跑贏大市”評級，目標(biāo)價34.63港元。公司長期增長樂觀，但由于估值接近飽和水平，短期內(nèi)股價上升動力或會減慢。

報告稱，維持2019年全年2600億人民幣(下同)銷售目標(biāo)，相信2020-2021年間，銷售額將會上升20%。該行又稱，預(yù)計世茂今年核心盈利有108億港元，增長26.5%，明年有137億港元，相信至2021年仍會見到25%-30%增幅，雖然股益下降可能對利潤造成壓力，但通過積極擴(kuò)張收入，應(yīng)能保持穩(wěn)定的盈利增長。另外，世茂近年選擇降低項目權(quán)益，以降低凈負(fù)債比率，基本持平于約60%，保持不變及良好。