不夠黃金的黃金周，跑贏行業(yè)的復(fù)星旅文（01992）如何持續(xù)發(fā)展？

1999年，國務(wù)院公布《全國年節(jié)及紀(jì)念日放假辦法》，決定將春節(jié)、國慶節(jié)的休息時間與前后的雙休日拼接，形成7天的長假，黃金周由此誕生，到今年剛好滿20年周年。

度假經(jīng)濟新常態(tài)：增速趨緩，結(jié)構(gòu)變化

今年的國慶黃金周全國接待游客7.82億人次，同比增長7.81%，已經(jīng)連續(xù)四年增速放緩，以往年的旅游數(shù)據(jù)看，國內(nèi)旅游人數(shù)增速也有放緩的跡象，上半年增速僅8.8%，結(jié)束了長達十年的雙位數(shù)增長。

但旅游人數(shù)增速放緩是否意味著旅游行業(yè)沒有看點了呢？其實可以發(fā)現(xiàn)，旅游數(shù)據(jù)出現(xiàn)了新的特點，中西部地區(qū)及城市以及具有生態(tài)服務(wù)以及創(chuàng)新內(nèi)容的景區(qū)或者景點在增速上脫穎而出。

以三亞為例，作為國際旅游城市的海南三亞，此次黃金周旅游熱度并不算高，國慶接待的旅游人數(shù)72.4萬人次，同比僅增長1.54%，主要為2017年以來一直以八大景區(qū)為主，旅游新的內(nèi)容少，八大景區(qū)中僅有蜈支洲島實現(xiàn)旅游人數(shù)的增長。不過2018年新起的亞特蘭蒂斯表現(xiàn)出色，帶動了三亞市的旅游人氣。

智通財經(jīng)APP了解到，10月9日，復(fù)星旅文發(fā)布業(yè)務(wù)經(jīng)營數(shù)據(jù)，其三亞亞特蘭蒂斯于國慶期間錄得營業(yè)額4820萬元，同比增長17%，其中客房收入2680萬元，客房入住率高達86%，有關(guān)水族館、水世界、餐飲及其他服務(wù)收入2140萬元，迎客總?cè)舜螢?7.285萬人次。

根據(jù)三亞文旅局，國慶期間三亞平均的客房入住率為67.9%，比復(fù)星旅文的亞特蘭蒂斯低了18.1個百分點，亞特蘭蒂斯無疑成為三亞地區(qū)國慶旅游的亮點。

傳統(tǒng)景區(qū)VS創(chuàng)新產(chǎn)品

雖然三亞作為國際旅游島，在地理位置上占據(jù)得天獨厚的優(yōu)勢，但景點擁有新的內(nèi)容少，游客多多少少會有旅游疲倦感，從往年數(shù)據(jù)看，旅游人數(shù)均呈雙位數(shù)的增速，不過上半年增速為10.63%，均較過去三年低。

亞特蘭蒂斯位于三亞海棠灣，于2018年4月份正式開業(yè)，在三亞文旅局2018年的公布的旅游統(tǒng)計數(shù)據(jù)中，主要以八大景區(qū)為主，而今年有了一些變化，還統(tǒng)計了亞特蘭蒂斯（水族館、水世界、海豚灣）的旅游數(shù)據(jù)，重要性可想而知。

此次國慶，三亞八大景區(qū)中，除了蜈支洲島，其余七個均淪陷，而亞特蘭蒂斯以7.5%的增速領(lǐng)跑絕大部分景區(qū)。

亞特蘭蒂斯憑借著創(chuàng)新的內(nèi)容及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，已經(jīng)打造出三亞特有的品牌標(biāo)桿。國慶期間，三亞市及海棠灣旅游飯店的平均客房入住率均為67.9%，海棠灣旅游飯店的期間平均單日房價為1329元，而亞特蘭蒂斯的超過3000元（包含了水族館和水世界無限次暢玩的門票），入住率達到86%?？梢姄碛袆?chuàng)新內(nèi)容以及品牌力才能獲得游客青睞。

實際上，國家也在積極鼓勵創(chuàng)新文化以及創(chuàng)新旅游，促進國內(nèi)的消費潛力，比如在2019年3月份，文化和旅游部關(guān)于印發(fā)《關(guān)于促進旅游演藝發(fā)展的指導(dǎo)意見》的通知，8月份，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進一步激發(fā)文化和旅游消費潛力的意見》。在政策的扶持下，市場參與者踴躍旅游創(chuàng)新內(nèi)容供給，也得到了市場的認(rèn)可。

復(fù)星旅文或持續(xù)受益

三亞亞特蘭蒂斯于2018年2月份試營業(yè)，并于4月底正式開業(yè)，在國內(nèi)發(fā)布的數(shù)據(jù)中，以上半年經(jīng)營收入來看，亞特蘭蒂斯是國內(nèi)收入最高的單體酒店。

但亞特蘭蒂斯提供的旅游內(nèi)容并不僅僅是的酒店概念，他除了擁有1314間房的高星級的酒店，還有20萬方的大型的主題水世界，5間極具特色的海底套房，亞洲最大的海水的水族館，21家特色餐廳、C秀、嘉年華表演和會議及婚禮服務(wù)設(shè)施。

此次國慶，三亞文旅局統(tǒng)計的亞特蘭蒂斯游客主要為水族館、水世界及海豚灣旅游數(shù)據(jù)，僅為亞特蘭蒂斯的部分項目數(shù)據(jù)，就已經(jīng)跑贏了大部分景區(qū)。

內(nèi)容供給多樣且獨特，在三亞基本上是稀缺產(chǎn)品，因此即使每日房價遠高于同行，亞特蘭蒂斯仍會有大量的游客慕名而來，這就是品牌力的影響。而且，該項目提供一站式服務(wù)，入住后，套餐中包含了很多創(chuàng)新內(nèi)容的，酒店價格大部分包括水世界和水族館的免費無數(shù)次進入，外來游客單獨購買的門票價格是328元和198元。從內(nèi)容的趣味程度來看，性價比也非常高。

由于開業(yè)時間較短，亞特蘭蒂斯的入住率仍處于爬坡階段，從過往季度看，一直處于上升趨勢，上半年的入住率為62%，較2018年Q2提升了14.5個百分點，且入住房價也一直處于上升趨勢，上半年為2371元，較2018年Q2提升51.8%。國慶屬于特殊期間，但入住房價及入住率均遠高于行業(yè)水平。

上半年，復(fù)星旅文在亞特蘭蒂斯項目上獲得收入6.56億元，吸引了約50萬人次的游客，日均2700人次。據(jù)智通財經(jīng)app了解，7月嘉年華活動期間水世界人次過萬，夏季人流較上半年有明顯提升。

中信建投證券的亞特蘭蒂斯深度報告中談到，對三亞亞特蘭蒂斯項目而言，受到了生態(tài)體系的多重支持，包括愛必儂、泛秀、迷你營俱樂部以及“Foliday”平臺作為重要的渠道倒流，并指出三亞亞特蘭蒂斯項目的四大“護城河”：

一為亞特蘭蒂斯品牌本身是全球聞名的IP，具備較高國際認(rèn)可及知名度；二為“一站式服務(wù)”理念在經(jīng)營管理、盈利來源上較傳統(tǒng)旅游目的地有較大優(yōu)勢；三為由全球最知名的酒店運營集團柯茲納國際管理，凸顯管理優(yōu)勢，降低經(jīng)營風(fēng)險；四為三亞亞特蘭蒂斯是復(fù)星“生態(tài)圈”的一環(huán)，在整個體系內(nèi)相互賦能，實現(xiàn)業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展。

此外，復(fù)星旅文在建的項目為云南的麗江項目和江蘇的太倉項目，這兩個項目的內(nèi)容供應(yīng)也會參照亞蘭特蒂斯的模式，向市場提供稀缺的產(chǎn)品及服務(wù)。

綜上看來，雖然國內(nèi)旅游數(shù)據(jù)出現(xiàn)了增長放緩的跡象，但仍保持著接近雙位數(shù)的增速，三亞作為國際旅游城市，欠缺新內(nèi)容的供應(yīng)，亞特蘭蒂斯憑借豐富的內(nèi)容以及套餐服務(wù)脫穎而出。亞特蘭蒂斯已經(jīng)成為三亞的地理位置標(biāo)桿，在品牌力下，吸引眾多海內(nèi)外游客慕名而去，而復(fù)星旅文作為該項目的開發(fā)者，也將持續(xù)受益。