麥格理：地產(chǎn)銷售復(fù)蘇 內(nèi)房首推龍湖(00960)世房(00813)金茂(00817)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，麥格理近日發(fā)表報(bào)告稱，內(nèi)房股首選龍湖(00960)、世房(00813)、中國(guó)金茂(00817)，這三家公司銷售表現(xiàn)強(qiáng)勁，9月合約銷售按年各升54%、57%及35%，給予“跑贏大市”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)分別為36.66元、30.05元及6.94元。

該行表示，9月銷售復(fù)蘇符合預(yù)期，地產(chǎn)商也加推項(xiàng)目及進(jìn)行推廣，重視增強(qiáng)現(xiàn)金收益，相關(guān)情況會(huì)延續(xù)至第四季。該行對(duì)內(nèi)房龍頭今年第四季前景表示樂(lè)觀，預(yù)計(jì)內(nèi)地支持政策會(huì)趨向積極、銷售趨勢(shì)按年持續(xù)改善、兼且估值便宜，行業(yè)目前相當(dāng)預(yù)測(cè)市盈率5倍屬吸引(對(duì)比十年平均為7.2倍)。

該行指出，其所追蹤內(nèi)房商的銷售表現(xiàn)持續(xù)跑贏首100家內(nèi)房地產(chǎn)商，按銷售額計(jì)，9月按年升29%、按月則升27%，今年以來(lái)銷售按年升15%，如期向全年目標(biāo)(約20%至25%增長(zhǎng))推進(jìn)。