房利美、房地美股價(jià)回調(diào)，分析師建議逢低買入

智通財(cái)經(jīng)獲悉，在場(chǎng)外交易市場(chǎng)QCTQB中，房利美(FNMA.US)和房地美(FMCC.US)的股價(jià)周三部分回吐了前六個(gè)交易日的大幅漲幅。這兩家抵押貸款巨頭自2008年以來(lái)一直處于美國(guó)政府的監(jiān)管之下。當(dāng)?shù)貢r(shí)間周三下午早些時(shí)候，房利美股價(jià)下跌16%，周二和周五曾分別上漲33%和14%;房地美下跌11%，周二和周五曾分別上漲23%和8.3%。年初至今(周三下跌之前)，房利美的股價(jià)上漲了156%，房地美的股價(jià)上漲了103%。

周二，Odeon Capital分析師Dick Bove將美國(guó)政府支持企業(yè)(GSE)最近的上漲歸因于一項(xiàng)潛在的法律裁決，以及政治和經(jīng)濟(jì)投機(jī)。一樁針對(duì)美國(guó)政府的股東訴訟可能取得突破，這可能會(huì)讓一些投資者看好房利美和房地美的股票。今年8月，陪審團(tuán)做出了有利于原告的裁決，并判給原告6.12億美元。但首席法官、資深法官Royce Lamberth尚未作出判決，也未決定應(yīng)該向誰(shuí)支付股東的款項(xiàng)。Bove指出，無(wú)論判決結(jié)果如何，相信都會(huì)有上訴。Bove說(shuō):“這個(gè)時(shí)機(jī)可能要等到18個(gè)月之后?！?/p>

潛在的政治催化劑是美國(guó)總統(tǒng)大選。唐納德·特朗普之前打算將房利美和房地美從政府控制中解放出來(lái)，這讓投資者相信，如果他當(dāng)選，他將采取措施確保股東得到良好待遇。Bove指出：“因此，只要特朗普在民調(diào)中的支持率上升，投資者就傾向于購(gòu)買這些股票?！?/p>

然而，分析師認(rèn)為，如果特朗普贏得總統(tǒng)大選，他成功剝離房利美和房地美的可能性很小。他指出，這兩家GSE在過(guò)去四個(gè)季度向美國(guó)政府支付了348億美元。Bove表示：“如果當(dāng)選，我根本不確定新的特朗普政府是否會(huì)做舊特朗普政府拒絕做的事情?！?/p>

第三種可能的催化劑是，住房危機(jī)將促使房利美和房地美脫離監(jiān)管。Bove認(rèn)為房地產(chǎn)危機(jī)不會(huì)迫在眉睫。他認(rèn)為有兩件事最終可能會(huì)提振該股。幾年以后，華盛頓特區(qū)的法律案件可能會(huì)有突破。新提出的《巴塞爾協(xié)議》“最終”版本可能會(huì)將傳統(tǒng)銀行擠出住房金融市場(chǎng)，促使政府釋放房利美和房地美來(lái)取代傳統(tǒng)的銀行。Bove寫道:“我將繼續(xù)持有我的股票，我建議其他股東也這樣做。如果我們能得到回報(bào)，肯定會(huì)非常大?！?/p>