仲量聯(lián)行：10月香港寫字樓市場租金環(huán)比下跌0.5%

智通財經(jīng)APP獲悉，仲量聯(lián)行最新發(fā)表的《香港地產(chǎn)市場觀察》報告中指出，10月香港九龍主要分區(qū)市場的甲級寫字樓市場空置率改善情況，為各主要商業(yè)區(qū)中最顯著。10月底整體寫字樓甲級寫字樓空置率微跌至12.6%，尖沙咀的空置率下跌0.4個百分點，九龍東寫字樓空置率亦略見改善，略跌至19.1%。

仲量聯(lián)行香港研究部資深董事鐘楚如表示，10月香港整體市場租金環(huán)比下跌0.5%。各主要分區(qū)市場中，中環(huán)和灣仔、銅鑼灣租金分別下跌0.2%和1.0%，而九龍東租金繼續(xù)企穩(wěn)。

仲量聯(lián)行九龍商業(yè)部主管鄧思勤表示，上月整體寫字樓市場持續(xù)錄得凈吸納量，涉及152500平方尺。由于物色價格相宜及優(yōu)質的辦公室的需求趨增，九龍寫字樓空置率的改善最為明顯。其中以九龍東尤甚，該區(qū)的選擇類型既較多元化又多優(yōu)質商廈，為物色大型辦公室的租戶另一熱門選擇。此外，月內市場錄得的新租賃成交個案，包括Puma租用啟德AIRSIDE寫字樓，涉及建筑面積約37500平方尺，將遷入該廈。