仲量聯(lián)行：香港甲級(jí)寫字樓市場空置率持續(xù)改善 9月微跌至12.7%

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，10月19日，仲量聯(lián)行的報(bào)告指出，香港整體甲級(jí)寫字樓市場空置率持續(xù)改善，在9月微跌至12.7%。5大主要商業(yè)區(qū)中，其中3個(gè)的空置率均見改善，中環(huán)的空置率回落至9.6%，尖沙咀及九龍東的空置率分別下跌0.4和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

仲量聯(lián)行香港董事總經(jīng)理兼商業(yè)部主管鮑雅歷(Alex Barnes)表示，上月整體寫字樓市場持續(xù)獲得改善，錄得6.61萬方呎凈吸納量。值得注意是，由于供應(yīng)量見緊絀，尖沙咀寫字樓空置率于過去兩年來首次跌穿10%。

月內(nèi)市場錄得少數(shù)新租賃成交個(gè)案，包括港鐵租用元朗朗壹廣場約13.5萬方呎樓面(建筑面積)，配合業(yè)務(wù)擴(kuò)張。

仲量聯(lián)行香港研究部資深董事鐘楚如表示，9月整體市場租金按月下跌1%。主要分區(qū)市場中，中環(huán)、灣仔及銅鑼灣租金分別下跌1.5%和0.4%，而九龍東租金保持平穩(wěn)。