仲量聯(lián)行：2023年亞太區(qū)酒店投資額同比減少14%降至101億美元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，11月6日，仲量聯(lián)行酒店及款待部最近發(fā)布的《亞太區(qū)酒店投資亮點(diǎn)》顯示，受多項(xiàng)外來因素影響，2023年亞太區(qū)酒店投資額將降至101億美元，較去年同期減少14%。與2022年相比，成交量和投資額均見回落，主要由于利率上升、成本上漲和宏觀經(jīng)濟(jì)不確定性等不利因素的綜合影響。

仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)和分析顯示，2023年大多數(shù)主要指標(biāo)均較去年同期下降。截至2023年10月，仲量聯(lián)行追蹤到的總投資額為59億美元，較2022年同期的98億美元大幅下降。2023年至今，每間房間或客房的平均價(jià)格為29.16萬美元，較2022年同期的36.89萬美元有所下降。此外，亞太區(qū)13個(gè)市場共錄得130宗酒店交易，低于2022年同期的168宗。此外，2023年初至今已成交的酒店房間數(shù)量為2.48萬間，而2022年同期則為2.2799萬間。

仲量聯(lián)行亞太區(qū)酒店及款待部行政總裁Nihat Ercan 表示，2023年，亞太區(qū)酒店業(yè)的疫后復(fù)蘇表現(xiàn)相當(dāng)理想，但行業(yè)的強(qiáng)勁表現(xiàn)并未能轉(zhuǎn)化為投資額。過去18個(gè)月，投資者更頻繁地提到借款成本上升、持續(xù)的通脹以及全球經(jīng)濟(jì)的不確定性等影響因素，而這些憂慮更導(dǎo)致投資市場持續(xù)低迷。Nihat Ercan認(rèn)為，鑒于強(qiáng)勁的經(jīng)營表現(xiàn)和旅客需求，投資者對酒店的長期信心仍然很高。