單月新增147.27億！截至7月末 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs資產(chǎn)存續(xù)總規(guī)模近1500億元

智通財經(jīng)APP獲悉，中基協(xié)數(shù)據(jù)顯示，7月REITs類產(chǎn)品新增備案規(guī)模147.27億元，其中，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs新增備案規(guī)模83.29億元，規(guī)模占比5.96%；類REITs新增備案規(guī)模63.98億元，規(guī)模占比4.58%。截至7月末，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs資產(chǎn)存續(xù)規(guī)模為1489.55億元，涵蓋78只產(chǎn)品。

數(shù)據(jù)顯示，7月，企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品共備案確認149只，新增備案規(guī)模合計1398.14億元。而在6月份，新備案數(shù)量為110只，新增備案規(guī)模為1130.6億元，7月新增備案規(guī)模環(huán)比增加23.66%，實現(xiàn)連續(xù)3個月正增長，同比則減少6.75%。

按基礎(chǔ)資產(chǎn)一級分類，7月債權(quán)類產(chǎn)品新增備案規(guī)模1233.23億元；未來經(jīng)營性收入類產(chǎn)品新增備案規(guī)模17.65億元。

按基礎(chǔ)資產(chǎn)二級分類，應(yīng)收賬款、融資租賃債權(quán)、小額貸款債權(quán)、商業(yè)不動產(chǎn)抵押貸款(CMBS)新增備案規(guī)模合計占月度備案產(chǎn)品新增備案規(guī)模的78.07%，較上月下降4.93%。

存續(xù)產(chǎn)品基礎(chǔ)資產(chǎn)分布方面，截至7月底，存續(xù)企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品2174只，存續(xù)規(guī)模2.057萬億元，存續(xù)規(guī)模較上月增長0.91%。

按基礎(chǔ)資產(chǎn)二級分類來看，應(yīng)收賬款、商業(yè)不動產(chǎn)抵押貸款（CMBS）、小額貸款債權(quán)、融資租賃債權(quán)、類REITs以及基礎(chǔ)設(shè)施類收費存續(xù)規(guī)模合計1.71萬億元，占總存續(xù)規(guī)模的82.90%。其中，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs、購房尾款、保障房等其他類別基礎(chǔ)資產(chǎn)存續(xù)規(guī)模合計3,518.20億元，占總存續(xù)規(guī)模的17.10%。