板塊異動 | 多部門出臺措施助力保交樓 房地產(chǎn)開發(fā)板塊異動拉升

智通財經(jīng)APP獲悉，8月22日，受多部門出臺措施助力保交樓消息影響，A股房地產(chǎn)開發(fā)板塊異動拉升，截至發(fā)稿，中交地產(chǎn)（000736.SZ）、數(shù)源科技（000909.SZ）漲停，陽光城（000671.SZ）、濱江集團（002244.SZ）、廣匯物流（600603.SH）、天?；ǎ?00965.SZ）、信達地產(chǎn)（600657.SH）等股拉升上漲。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行等有關(guān)部門近日出臺措施，完善政策工具箱，通過政策性銀行專項借款方式，支持已售逾期難交付住宅項目建設(shè)交付。中國銀行間市場交易商協(xié)會19日再次召集多家民營房企舉行座談會，探討通過中債信用增進投資股份有限公司增信支持的方式支持民營房企發(fā)債融資。首批已經(jīng)有8家房地產(chǎn)企業(yè)獲得增信支持發(fā)債試點，除了龍湖集團、金地集團（600383.SH）、碧桂園、旭輝控股、新城控股（601155.SH）、遠洋集團以外，美的置業(yè)和濱江集團（002244.SZ）兩家資質(zhì)較好的公司也在列。同時，多家官方媒體近日報道稱，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行等有關(guān)部門出臺措施，完善政策工具箱，通過政策性銀行專項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目建設(shè)交付。

中信證券研報指：保交樓是現(xiàn)階段地產(chǎn)政策的關(guān)注重心，有助于緩解居民對交付的擔(dān)心，從而推動房地產(chǎn)市場走向平穩(wěn)。政策性銀行專項借款的推出，有助于加快化解保交樓的資金壓力。預(yù)計今年下半年，按揭貸款利率的降幅有望達到50基點，將成為最有力的推動銷售復(fù)蘇的工具。房地產(chǎn)市場將沿著銷售-信用-投資的鏈條穩(wěn)步復(fù)蘇。