板塊異動(dòng)丨預(yù)計(jì)未來房產(chǎn)政策持續(xù)改善 房地產(chǎn)開發(fā)板塊再度拉升

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，11月11日，受看好地產(chǎn)板塊Q4行情消息影響，A股房地產(chǎn)板塊再度走強(qiáng)，截至發(fā)稿，陽光城（000671.SZ）漲超9%；招商蛇口（001979.SZ）、嘉凱城（000918.SZ）、金科股份（000656.SZ）、保利發(fā)展（600048.SH）、金地集團(tuán)（600383.SH）、高新發(fā)展（000628.SZ）、榮盛發(fā)展（002146.SZ）、萬科A（000002.SZ）等股拉升上漲。

國金證券研報(bào)指：為了經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)健發(fā)展，和共同富裕的實(shí)現(xiàn)，后續(xù)如何讓房企扭轉(zhuǎn)預(yù)期，提升房企拿地信心是其中的重要一環(huán)。當(dāng)前階段，對(duì)地產(chǎn)無需過分悲觀。預(yù)計(jì)政策未來會(huì)持續(xù)改善，仍然看好地產(chǎn)板塊Q4行情。

中國銀河證券表示，當(dāng)前市場處于“基本面底部區(qū)域” +“政策底”的組合，政策已經(jīng)釋放維穩(wěn)信號(hào)，信貸側(cè)面放松可期，根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，政策對(duì)板塊估值彈性的影響大于業(yè)績，板塊估值一般在基本面處于底部區(qū)域開始抬升。行業(yè)在信用風(fēng)險(xiǎn)暴露的過程中中加速“優(yōu)勝劣汰”的進(jìn)程，逐步出清，待風(fēng)險(xiǎn)事件落地之后，行業(yè)信用格局重構(gòu)，集中度進(jìn)一步提升，利好經(jīng)營穩(wěn)健、融資成本低、杠桿結(jié)構(gòu)健康的頭部房企。