資信實(shí)力標(biāo)桿 中國(guó)奧園(03883)蟬聯(lián)廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)

9月17日，在“資·信”二十年峰會(huì)暨“第二十屆（2021年度）廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”頒獎(jiǎng)典禮上，中國(guó)奧園（03883）憑借一貫卓越的資信記錄、企業(yè)信譽(yù)和綜合實(shí)力，獲評(píng)“第二十屆（2021年度）廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”。這是中國(guó)奧園連續(xù)20年蟬聯(lián)此項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)。

圖注：中國(guó)奧園集團(tuán)執(zhí)行總裁王新立（左）代表出席領(lǐng)獎(jiǎng)

在“嚴(yán)監(jiān)管”“控總量”“三條紅線”“兩個(gè)上限”等政策背景和要求下，“資信”紅名單意義深遠(yuǎn)，是銀企合作的“定海神針”。“廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”，作為四大行共同樹立的一面資信大旗，由工、農(nóng)、中、建四大國(guó)有銀行廣東省分行等機(jī)構(gòu)共同頒發(fā)，是業(yè)界公認(rèn)的權(quán)威的信用評(píng)級(jí)之一。

該獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)具體囊括資、信、前景三大項(xiàng)的近百個(gè)指標(biāo)，包括企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、相關(guān)部門評(píng)價(jià)、業(yè)主滿意度、合作機(jī)構(gòu)的滿意度等，是對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)綜合財(cái)務(wù)狀況和發(fā)展實(shí)力的綜合考察。評(píng)選結(jié)果將作為規(guī)范指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)具體業(yè)務(wù)工作的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，是各大銀行開展信貸、授信、按揭等業(yè)務(wù)的重要參照指標(biāo)。

縱覽歷年榜單，連續(xù)20年上榜的房企僅有四家，中國(guó)奧園就占據(jù)一席。獲此殊榮，充分印證了中國(guó)奧園資信實(shí)力、綜合實(shí)力得到業(yè)界高度認(rèn)可。

今年以來，融資環(huán)境日益趨緊，中國(guó)奧園緊抓市場(chǎng)窗口期，通過境內(nèi)外多元渠道安排再融資，先后發(fā)出三筆合共7.38億美元優(yōu)先票據(jù)，完成兩輪合共逾21億港元三年期境外銀團(tuán)貸款，并成功發(fā)行人民幣18.2億元公司債。其中，今年1月份發(fā)行的1.88億美元2022年到期4.2%優(yōu)先票據(jù)，創(chuàng)下公司債券發(fā)行成本的新低。與此同時(shí)，中國(guó)奧園一貫注重企業(yè)信用，已悉數(shù)贖回今年內(nèi)到期的公募境外優(yōu)先票據(jù)，持續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。

此外，6月28日聯(lián)合資信評(píng)估股份有限公司通過對(duì)奧園主體及其擬發(fā)行的2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）的信用狀況進(jìn)行綜合分析和評(píng)估，確定奧園長(zhǎng)期信用等級(jí)為AAA,“21奧園01”債券信用等級(jí)為AAA,評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。7月8日，大公國(guó)際資信評(píng)估有限公司還發(fā)布報(bào)告稱，經(jīng)對(duì)奧園集團(tuán)有限公司的信用狀況進(jìn)行分析和評(píng)估，確定奧園主體長(zhǎng)期信用等級(jí)為AAA，評(píng)級(jí)展望為穩(wěn)定。

在“房住不炒”的大背景下，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)控期，中國(guó)奧園今年以來銷售業(yè)績(jī)依然保持穩(wěn)健增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。今年前8個(gè)月，中國(guó)奧園實(shí)現(xiàn)物業(yè)合同銷售額約875.5億元，合同銷售面積約786.5萬平方米，同比分別增長(zhǎng)23%和11%。

多家境內(nèi)外機(jī)構(gòu)對(duì)中國(guó)奧園出具研報(bào)，對(duì)奧園未來業(yè)績(jī)穩(wěn)中有升及可持續(xù)發(fā)展前景給予認(rèn)可。包括花旗銀行、法國(guó)巴黎銀行-晨星、中金公司、中銀國(guó)際、興業(yè)證券在內(nèi)的機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，奧園下半年可售資源充裕，足以支撐完成全年銷售目標(biāo)。不久前，經(jīng)廣東省市場(chǎng)監(jiān)督管理局嚴(yán)格審核、社會(huì)公示，奧園連續(xù)22年榮獲廣東省“守合同重信用企業(yè)”榮譽(yù)稱號(hào)，高度的責(zé)任心、規(guī)范的合同信用管理體系再獲肯定。