興業(yè)證券：收購北京項目為佳兆業(yè)(01638)補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)資產(chǎn) 供股保障現(xiàn)金流穩(wěn)定

智通財經(jīng)APP獲悉，日前，興業(yè)證券發(fā)布研報點評佳兆業(yè)集團(tuán)(01638)2020年度業(yè)績，興業(yè)證券指出，佳兆業(yè)集團(tuán)城市更新業(yè)務(wù)進(jìn)入收獲期，合約銷售額突破千億，債務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，凈負(fù)債率大幅下降，公司業(yè)績符合預(yù)期。

對于佳兆業(yè)公告稱將通過供股融資收購長安街8號項目，興業(yè)證券認(rèn)為該項收購能為公司補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，也能通過供股保障公司現(xiàn)金流穩(wěn)定性。

興業(yè)證券表示，佳兆業(yè)通過供股融資保障穩(wěn)定的現(xiàn)金流，且不影響負(fù)債，未來有望通過加快周轉(zhuǎn)和拓寬融資渠道，繼續(xù)降低杠桿。受益于大灣區(qū)政策紅利，佳兆業(yè)城市更新業(yè)務(wù)進(jìn)入收獲期，公司有望繼續(xù)維持高于行業(yè)平均的毛利率。目前佳兆業(yè)股價對應(yīng)2020年3.5倍PE,對應(yīng)當(dāng)前股價的股息收益率約4%，建議投資者關(guān)注。