佳兆業(yè)(01638)三月銷(xiāo)售133.8億元 同比猛增178.6%

4月1日，佳兆業(yè)集團(tuán)(01638)發(fā)布公告顯示，3月實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售133.8億元， 同比增加約178.6%，實(shí)現(xiàn)合約建筑面積約為79.8萬(wàn)平方米，同比增加約202.7%，業(yè)績(jī)高速增長(zhǎng)走出強(qiáng)勢(shì)上漲曲線。

根據(jù)公告，佳兆業(yè)1-3月累計(jì)合約銷(xiāo)售308.4億元，同比大漲168.2%，在克而瑞全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企權(quán)益銷(xiāo)售排名榜單中，佳兆業(yè)位列房企第21位，行業(yè)排名再度提升，綜合實(shí)力躍上新臺(tái)階。

面對(duì)新的競(jìng)爭(zhēng)周期，佳兆業(yè)全面強(qiáng)化精細(xì)化管理，從“投、融、產(chǎn)、供、銷(xiāo)、回、結(jié)、存”等八方面全方位進(jìn)行管控，合理安排經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提升產(chǎn)品溢價(jià)能力、加快供貨簽約和回款，加速業(yè)績(jī)釋放。

在創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)方面，佳兆業(yè)持續(xù)發(fā)力科技營(yíng)銷(xiāo)，基于新媒體與各大數(shù)字科技平臺(tái)做大品牌價(jià)值與內(nèi)容傳播，深度融合線上線下數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)科技賦能。3月份，在新一期的總裁直播中，佳兆業(yè)直播間創(chuàng)下45萬(wàn)+觀覽量、單日拍劵數(shù)3077組、對(duì)應(yīng)貨值金額約36.9億的戰(zhàn)績(jī)，為多個(gè)項(xiàng)目完成了線上渠道的超大流量曝光。

銷(xiāo)售之外，佳兆業(yè)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)也保持良好上漲勢(shì)頭。2020年佳兆業(yè)營(yíng)業(yè)收入為557.7億元，同比增長(zhǎng)16.1%;凈利潤(rùn)為52.8億元，增長(zhǎng)26.8%;歸母凈利潤(rùn)為54.5億元，同比增長(zhǎng)18.6%;毛利潤(rùn)為159.1億，同比增15%。此外，佳兆業(yè)資產(chǎn)不斷增厚，總資產(chǎn)增長(zhǎng)14.4%，達(dá)到3099億。核心指標(biāo)保持雙位數(shù)的增幅，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量增長(zhǎng)。

隨著優(yōu)質(zhì)業(yè)績(jī)的釋放，西南證券、國(guó)信證券、方正證券等8家主流券商機(jī)構(gòu)發(fā)布研究報(bào)告，給予佳兆業(yè)“買(mǎi)入”、“推薦”等評(píng)級(jí)，對(duì)佳兆業(yè)整體業(yè)績(jī)表現(xiàn)和未來(lái)發(fā)展前景高度認(rèn)可。

西南證券認(rèn)為，佳兆業(yè)在保持高速發(fā)展的同時(shí)，財(cái)務(wù)狀況會(huì)繼續(xù)優(yōu)化，融資成本也將持續(xù)降低，預(yù)計(jì)公司 2021-2023 年歸母凈利潤(rùn)復(fù)合增速為 18.5%，給予目標(biāo)價(jià) 5.40 港元，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

中達(dá)證券表示，佳兆業(yè)積極管理財(cái)務(wù)資金，現(xiàn)金大增杠桿續(xù)降，隨著優(yōu)質(zhì)資源價(jià)值不斷釋放，公司未來(lái)財(cái)務(wù)狀況有望持續(xù)改善?；趯?duì)佳兆業(yè)財(cái)務(wù)狀況持續(xù)改善，充裕土儲(chǔ)支撐增長(zhǎng)的判斷，維持佳兆業(yè)“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，上調(diào)目標(biāo)價(jià)至5.5港元。