大華繼顯：重申九龍倉集團(tuán)(00004)“持有”評級 目標(biāo)價升至20.65港元

智通財經(jīng)APP獲悉，大華繼顯發(fā)布研究報告，將九龍倉集團(tuán)(00004)目標(biāo)價由18.7港元升至20.65港元，重申“持有”評級，上調(diào)2021-2022年純利預(yù)測均為4%，以反映投資收入上升。

報告中稱，公司去年全年業(yè)績遜于預(yù)期，因公司對香港發(fā)展物業(yè)作28.64億港元減值撥備，而在除去會計上的調(diào)整后，其盈利收入則高于預(yù)期，其內(nèi)地投資物業(yè)表現(xiàn)于下半年好轉(zhuǎn)，管理層預(yù)計今年續(xù)租率取得正數(shù)。

該行表示，其來自發(fā)展物業(yè)的營運(yùn)溢利未能持續(xù)，因管理層預(yù)期隨著平均售價受限，盈利或持續(xù)收窄，管理層對于內(nèi)地增加土儲持審慎態(tài)度，未來物業(yè)銷售將會逐漸下降。