美銀證券：九龍倉(cāng)集團(tuán)(00004)去年業(yè)績(jī)遜預(yù)期 目標(biāo)價(jià)下調(diào)4%至24港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，美銀證券發(fā)布研究報(bào)告，九龍倉(cāng)集團(tuán)(00004)去年業(yè)績(jī)遜預(yù)期，主因入賬時(shí)間的落差，目標(biāo)價(jià)下調(diào)4%至24港元，重申“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

該行認(rèn)為，公司目前估值吸引、內(nèi)地商場(chǎng)租賃市場(chǎng)展望強(qiáng)勁，加上公司持有大量山頂區(qū)的地皮，相信會(huì)受惠香港住宅市場(chǎng)強(qiáng)勁反彈。雖然公司持有大量證券資產(chǎn)組合(價(jià)值670億港元)，或在市況波動(dòng)中出現(xiàn)虧損，不過(guò)其組合價(jià)值和增長(zhǎng)前景仍然良好。將公司今年的資產(chǎn)凈值預(yù)測(cè)調(diào)高12%至每股63港元，但同時(shí)將NAV折讓目標(biāo)由55%擴(kuò)闊至62%，以反映上市證券所占比重。