大和：預期全年主要房企平均合約銷售額升10-15% 12月加快推盤 首選世茂集團(00813)等

智通財經(jīng)APP獲悉，大和發(fā)表報告指，政府在十一月重申了“房住不炒”的立場，繼續(xù)推廣樓市健康發(fā)展的理念，繼續(xù)穩(wěn)土地成本、樓價，預期大部分城市都不會有明顯的放松樓市措施。

報告中稱，所追蹤的內(nèi)房發(fā)展商于11月合同銷售表現(xiàn)具彈性，帶動今年首11個月銷售增長擴大至12%，估計部分房企在12月或會加快推出項目作沖刺，以達其全年銷售目標，并續(xù)列世茂集團(00813)、合景泰富(01813)及旭輝控股(00884)為該行中大型房企之首選，至于大型房企則偏好華潤置地(01109)。

大和表示，其追蹤的內(nèi)房于11月銷售按月下跌2%，但同比大增26%;普遍房企已達全年銷售目標的93%，其中恒大(03333)、越秀地產(chǎn)(00123)、中國金茂(00817)及時代中國(01233)已完成其全年目標。

該行稱，首11個月旭輝、合景泰富、世茂及中國融創(chuàng)(01918)等房企只達全年目標之86至88%，故預計相關(guān)發(fā)展商于12月將推出更多新項目，同時預測會減價推盤及提供更靈活的付款方式等。展望明年，該行預期主要內(nèi)房合同銷售增長平均介于10至15%，少部分增幅可達逾20%。