香港建筑商進(jìn)階發(fā)展申上主板 難逃行業(yè)勞動(dòng)力短缺通病

10月2日，智通財(cái)經(jīng)獲悉，香港建筑商進(jìn)階發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“進(jìn)階發(fā)展”）向港交所提交了上市申請(qǐng)，欲登陸主板。

進(jìn)階發(fā)展是香港一家建筑行業(yè)總承建商及分包商，主要從事樓宇建造、改建及加建、維修等，客戶包括香港政府、準(zhǔn)政府實(shí)體機(jī)私營(yíng)公司等。從2012年5月起，進(jìn)階發(fā)展就是香港建筑行業(yè)的甲級(jí)承建商。

由于香港的建筑市場(chǎng)極為分散，集中水平較低，與政府、商業(yè)及個(gè)人客戶建立長(zhǎng)期關(guān)系的同業(yè)翹楚占據(jù)大部分市場(chǎng)份額。在整個(gè)樓宇健在市場(chǎng)，進(jìn)階發(fā)展占據(jù)約0.1%的市場(chǎng)份額，在改、加建服務(wù)市場(chǎng)的份額約1%，在歷史性建筑維修及修復(fù)市場(chǎng)占約11.5%的市場(chǎng)份額。

截至2016年3月底三個(gè)年度，公司的總收入分別為1.88億、2.9億和3.6億港元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為38.73%，其中約8成收入來自私營(yíng)客戶。凈利潤(rùn)分別為1358萬(wàn)、2260萬(wàn)和2431萬(wàn)港元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為33.78%。

根據(jù)全球咨詢機(jī)構(gòu)弗若斯特沙利文的報(bào)告，得益于香港近年來持續(xù)通過投資公共基礎(chǔ)設(shè)施來促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)未來建筑及裝修行業(yè)需求依然巨大，2020年建筑工程市場(chǎng)的規(guī)模有望達(dá)到1732億港元。

不過，由于中國(guó)內(nèi)地和澳門涌現(xiàn)出越來越多更有吸引力的建筑項(xiàng)目，以及報(bào)酬越來越高，吸引了很多行業(yè)人才前往，導(dǎo)致香港缺乏技術(shù)工人和行業(yè)專家。

此外，投身香港建筑行業(yè)的青年人數(shù)不斷下降，加上經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)工人流失或退休，香港建筑行業(yè)勞動(dòng)力匱乏日益嚴(yán)重。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2014年底，香港建筑行業(yè)約44.4%的具備10年以上經(jīng)驗(yàn)的建筑工人，均已超過50歲。

勞動(dòng)力的短缺進(jìn)一步加劇了建筑公司的成本壓力，加上建筑原材料的成本也是不斷上漲，這些都對(duì)建筑公司的運(yùn)營(yíng)提出了更高的要求。進(jìn)階發(fā)展能否順利解決這些問題，仍有待時(shí)間和市場(chǎng)的檢驗(yàn)。