新股消息 | 房地產(chǎn)開發(fā)商德信中國(guó)通過港交所上市聆訊

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，根據(jù)港交所2月12日披露的信息，德信中國(guó)控股有限公司已通過港交所的上市聆訊，建銀國(guó)際為其獨(dú)家保薦人。

德信中國(guó)是一家根植于中國(guó)浙江省的房地產(chǎn)開發(fā)商，主要專注于住宅物業(yè)開發(fā)及商業(yè)和綜合用途物業(yè)的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)及管理。據(jù)行業(yè)報(bào)告，2017年，按浙江省全部11個(gè)地級(jí)市的住宅物業(yè)合約銷售總額計(jì)算，該公司排名第五，市場(chǎng)份額為2.2%。2014年至2018年，該公司連續(xù)五年獲得由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院聯(lián)合授予的中國(guó)房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)稱號(hào)，在2015年、2016年、2017年和2018年的排名分別從第75位上升至第74位至第72位以及至第63位。

截至2018年11月30日，就權(quán)益比例而言，德信中國(guó)的土地儲(chǔ)備總計(jì)為6933919平方米，其中5898734平方米位于浙江省。該公司在15個(gè)城市有74個(gè)正在開發(fā)中或持作未來開發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目。

德信中國(guó)的主要供應(yīng)商為施工承包商。截至2015年、2016年及2017年12月31日止年度以及截至2018年9月30日止九個(gè)月，該公司對(duì)五大供應(yīng)商的采購額分別為人民幣5.963億人民幣、6.738億人民幣、7.595億人民幣及5.798億人民幣，分別約占該公司于該等期間總采購額的44.6%、42.4%、49.3%和31.1%。

德信中國(guó)的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)包括四個(gè)主要收入來源：1.物業(yè)開發(fā)及銷售；2.物業(yè)建筑服務(wù)；3.酒店?duì)I運(yùn)；4.物業(yè)租賃。

于往績(jī)紀(jì)錄期間，該公司的大部分收入來自物業(yè)銷售。

截至2015年、2016年及2017年12月31日止年度及截至2018年9月30日止九個(gè)月，我們的毛利分別為5.921億人民幣、9.083億人民幣、15.327億人民幣及18.574億人民幣，毛利率分別為10.4%、13%、23.4%及32.4%。