花旗料九倉(cāng)(00004)租戶銷(xiāo)售最壞時(shí)間或已過(guò)去 但續(xù)評(píng)“沽售”

花旗報(bào)告指出，九倉(cāng)(00004)租戶銷(xiāo)售最壞時(shí)間或已過(guò)去，次季銷(xiāo)售跌幅已由首季的約20%收窄至10%。隨著港股及本地樓市趨向平穩(wěn)，料未來(lái)數(shù)季負(fù)財(cái)富效應(yīng)情況紓緩，對(duì)本地消費(fèi)起正面作用，但人民幣持續(xù)貶值，美元轉(zhuǎn)強(qiáng)，料旅客消費(fèi)在一段長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)持續(xù)受壓。

該行稱，暫時(shí)看不到香港零售銷(xiāo)售可結(jié)構(gòu)性復(fù)蘇，相信直至2017年，零售銷(xiāo)售跌幅仍會(huì)處于單位數(shù)水平。九倉(cāng)作為高端零售收租股，料會(huì)持續(xù)受壓，因此維持評(píng)級(jí)“沽售”，目標(biāo)價(jià)由34.5元升至41.4元，較資產(chǎn)凈值折讓60%不變，基于零售前景已見(jiàn)改善，將九倉(cāng)從首要沽售(Top Sell)股票名單移除。