美銀美林升九倉(00004)評級至“買入” 目標(biāo)價上調(diào)至53元

美銀美林發(fā)表報告，上調(diào)九倉(00004) 投資評級至“買入”，目標(biāo)價上調(diào)至53元。該行指出，更多跡象顯示本港零售銷售下跌情況已穩(wěn)定下來，又指本港零售租務(wù)收入韌性或為市場悲觀預(yù)期帶來驚喜，且市帳率處接近歷史低位。

該行認(rèn)為，本港高端零售最先向下，亦應(yīng)早于其他物業(yè)類別走出低位，九倉持有世界其中兩個最佳商場，相對環(huán)球同業(yè)卻有大的估值折讓，故把九倉視為本港收租地產(chǎn)股首選。該行又稱，九倉旗下物業(yè)首季零售銷售按季穩(wěn)定，情況于4月及5月持續(xù)，顯示第四季的零售銷售按年跌幅會收窄至中至低單位數(shù)。