美銀美林：維持香港地產(chǎn)股選擇性買(mǎi)入看法 首選長(zhǎng)實(shí)(01113)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，美銀美林發(fā)表報(bào)告表示，香港政府新房策于6月29日出臺(tái)后，發(fā)展商將加速推盤(pán)，雖然預(yù)計(jì)發(fā)展商不大可能減價(jià)。該行稱(chēng)，未來(lái)將會(huì)有更多關(guān)于公私型合作及農(nóng)地轉(zhuǎn)換等消息，而在轉(zhuǎn)換過(guò)程中如何減少繁復(fù)程序?qū)⒊蔀殛P(guān)鍵。該行稱(chēng)，雖然香港地產(chǎn)業(yè)目前估值吸引力強(qiáng)，但最優(yōu)惠利率潛在上升，將為板塊未來(lái)六個(gè)月上升空間設(shè)限。

該行表示，維持香港地產(chǎn)板塊選擇性買(mǎi)入的看法，首選長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)(01113)及新世界發(fā)展(00017)，并預(yù)計(jì)兩者2018財(cái)年全年核心盈利取得雙位數(shù)增長(zhǎng)，主要受物業(yè)發(fā)展利潤(rùn)上升帶動(dòng)，兩者均給予“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)分別為81元及13.6元。

美銀美林也將九倉(cāng)(00004)及恒隆地產(chǎn)(00101)目標(biāo)價(jià)分別下調(diào)3%及4%至28元及22.8元，以反映人民幣較弱的因素，給予九倉(cāng)“中性”評(píng)級(jí)，給予恒隆地產(chǎn)“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

經(jīng)智通財(cái)經(jīng)APP整理，美銀美林對(duì)香港地產(chǎn)股最新評(píng)級(jí)及目標(biāo)價(jià)如下，