港人北上消費(fèi)成風(fēng) 領(lǐng)展(00823)管理層：不是太過擔(dān)心 但亦不會(huì)掉以輕心

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，對(duì)于港人北上消費(fèi)成風(fēng)，領(lǐng)展(00823)行政總裁王國(guó)龍表示，北上消費(fèi)于疫情前已開始，領(lǐng)展位于深圳福田的領(lǐng)展中心城周末港人占比約40%至50%，平日亦有10%至20%。對(duì)北上消費(fèi)“不是太過擔(dān)心，但亦不會(huì)掉以輕心”，更指此乃長(zhǎng)期趨勢(shì)，香港跟大灣區(qū)其他城市互動(dòng)交往，是多個(gè)城市政府之間籌劃多年的結(jié)果。

領(lǐng)展主席聶雅倫則表示，集團(tuán)將港人北上視為香港零售商的競(jìng)賽，要看不同零售商如何應(yīng)對(duì)，目前正密切關(guān)注事態(tài)發(fā)展，也會(huì)留意旗下租客如何應(yīng)對(duì)有關(guān)競(jìng)爭(zhēng)。

領(lǐng)展管理層強(qiáng)調(diào)，領(lǐng)展香港零售物業(yè)組合維持98%的高出租率，整體平均續(xù)租租金調(diào)整率升至7.9%，整體租金對(duì)銷售額比例則穩(wěn)定在12.6%的健康和可持續(xù)水平。

領(lǐng)展首席營(yíng)運(yùn)總裁(中國(guó)內(nèi)地除外)卓格理強(qiáng)調(diào)，集團(tuán)以照顧香港居民的日常消費(fèi)為主，民生消費(fèi)具韌性，未來亦會(huì)持續(xù)更新租戶組合，盡量符合港人需求，但預(yù)計(jì)香港消費(fèi)在新財(cái)年的上半年仍會(huì)溫和放緩。