香港房委會零售設施空置率3.92% 香港房屋局：不會在租賃期內減租

智通財經APP獲悉，5月29日，香港署理房屋局局長戴尚誠在立法會大會上表示，截至今年4月底，香港房委會零售設施空置率是3.92%，屬近年較高水平，但對比私人市場的6.6%已是相當理想，考慮到公平問題，不會在租賃期內減租。

戴尚誠表示，在香港房委會設有零售設施的133個屋邨及屋苑當中，目前有58個有少量空置鋪位，當中大部分空置時期不超過12個月，而位于牛頭角安基苑的一個鋪位空置期最長，達到24個月。他指出，這個店鋪位于商場的不顯眼位置，香港房委會曾16次招租但都不成功，香港房委會會提升該鋪位的潛力，再物色商戶經營。

戴尚誠認為，香港房委會部分公共屋邨的商業(yè)租戶生意可能受到季節(jié)性的波動、居民消費模式改變、例如北上消費及網購影響，經營面對挑戰(zhàn)。

戴尚誠表示，在當前經濟環(huán)境下，香港房委會固然明白租戶面對的困難，但同時需顧及投標制度的公平性，若此例一開，投標者制度的成效及公平性更加會受到質疑。減租并不能解決目前香港零售商鋪所面對的大環(huán)境，以及市民消費習慣改變所帶來的挑戰(zhàn)，商戶亦需要積極進取求變，增強自身的競爭力。

飲食界議員張宇人表示，目前業(yè)界生意仍未恢復之前水平，他從未試過接獲如此多的求助個案，要求他向香港房委會轉達減租的要求。他認為，香港房委會作為全港最好的業(yè)主，不應破壞金字招牌。戴尚誠表示，香港房委會在新冠疫情期間曾減租51個月，大部分時間的寬免金額為75%，至去年年底完結。他表示，根據合約精神，租約期內的租金不會更改，約滿后會根據市況等各項相關因素，考慮是否調整租金水平。