美國(guó)主要城市房?jī)r(jià)加速上漲 購(gòu)房者面臨更大壓力

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，3月份，美國(guó)20個(gè)主要城市的房?jī)r(jià)加速上漲。隨著關(guān)鍵銷(xiāo)售季節(jié)的到來(lái)，購(gòu)房者將面臨更大壓力。標(biāo)普CoreLogic Case-Shiller房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，美國(guó)20個(gè)主要城市的房?jī)r(jià)在3月同比上漲7.4%，高于2月份7.3%的同比漲幅。

美國(guó)購(gòu)房者目前正面臨著嚴(yán)重的負(fù)擔(dān)能力危機(jī)——抵押貸款利率徘徊在7%左右，房?jī)r(jià)加速上漲。問(wèn)題的核心在于待售二手房供應(yīng)短缺，因?yàn)楹苌儆蟹恐髟敢夥艞壴诶瘦^低時(shí)鎖定的貸款并出售房屋。雖然近幾個(gè)月房屋庫(kù)存有所增加，但仍處于緊張狀態(tài)。

具體數(shù)據(jù)顯示，在20個(gè)主要城市中，圣地亞哥的房?jī)r(jià)同比漲幅最大，其次是紐約和克利夫蘭。標(biāo)普道瓊斯指數(shù)大宗商品、實(shí)物和數(shù)字資產(chǎn)主管Brian Luke表示，美國(guó)東北部是“表現(xiàn)最好的”。