港鐵(00066)：目前有14個(gè)項(xiàng)目在發(fā)展中 預(yù)計(jì)未來數(shù)年會(huì)新增14000個(gè)住宅單位

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，5月22日，港鐵(00066)行政總裁金澤培出席公司股東會(huì)時(shí)表示，最近賣樓一直非常成功，目前成績(jī)非常滿意。東涌東站將在未來12個(gè)月內(nèi)重新招標(biāo)，小蠔灣站項(xiàng)目將在完成后盡快公布招標(biāo)方案。公司目前有14個(gè)項(xiàng)目在發(fā)展中，在不久將來分批推出市場(chǎng)，預(yù)計(jì)未來數(shù)年會(huì)新增14000個(gè)住宅單位。

港鐵主席歐陽伯權(quán)表示，港鐵今年業(yè)績(jī)穩(wěn)步發(fā)展，鐵路人次超過18億，高鐵人次創(chuàng)2000萬新高。洪水橋站項(xiàng)目將于今年開展主體工程，北環(huán)線將于2025年動(dòng)工，小蠔灣站預(yù)計(jì)2030年完成。至于東鐵線延伸至深圳羅湖站，他表示，兩地政府仍在商討，在確定方案后，港鐵將全力配合。在香港以外地區(qū)，繼續(xù)以鐵路服務(wù)為導(dǎo)向。

票價(jià)方面，票務(wù)收入是經(jīng)常性收入來源，漲幅封頂為3.09%，未涵蓋0.11%加幅，將帶到下個(gè)年度處理。亦將為不同人士提供票價(jià)優(yōu)惠。

金澤培指出，港鐵去年已宣布投放650億港元用于資產(chǎn)更新、維修，同時(shí)投放創(chuàng)新科技，從而提升服務(wù)質(zhì)素。新鐵路方面，則投入1000億港元，所有項(xiàng)目都已經(jīng)開工，之后也還有其他新項(xiàng)目開工。不過資產(chǎn)置換需要較長(zhǎng)時(shí)間。

至于惡劣天氣，9號(hào)風(fēng)球及以上露天段全部暫停，如有在行駛的列車，將提供原定的車站等地讓其停留，亦提供商場(chǎng)等地為乘客停留。為應(yīng)對(duì)去年的水浸狀況，已增加報(bào)警器。

派息方面，歐陽伯權(quán)指出，港鐵多年來都保持現(xiàn)有審慎的派息策略，令投資者有理想回報(bào)。

港鐵公司財(cái)務(wù)總監(jiān)樊米高稱，港鐵公司股價(jià)有下跌，主要原因是，港鐵像其他公司一樣面臨經(jīng)濟(jì)、環(huán)境方面的挑戰(zhàn)，公司亦專注于房地產(chǎn)市場(chǎng)，該市場(chǎng)目前不確定性較多。另外，鐵路服務(wù)盡管有復(fù)蘇，但還未能恢復(fù)到疫情前水平。對(duì)此，港鐵將繼續(xù)謹(jǐn)慎管理、提升鐵路效率、加強(qiáng)維護(hù)，同時(shí)加強(qiáng)科技運(yùn)用，繼續(xù)進(jìn)行多樣化業(yè)務(wù)合作。公司亦有新的項(xiàng)目促進(jìn)長(zhǎng)期發(fā)展。