經(jīng)絡：全面撤辣提振香港樓市 市場交投有望逐漸回暖

智通財經(jīng)APP獲悉，2月28日，香港財政司司長陳茂波在《2024/25年度財政預算案》中公布香港樓市辣招全面撤銷，包括取消買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅(NRSD)及額外印花稅(SSD)。經(jīng)絡按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明為此表示，本次《財政預算案》全面撤辣做法適時，3大辣稅全面撤銷可為置業(yè)人士減輕置業(yè)成本，以及引入更多國際機構(gòu)重投香港市場，對目前疲弱的樓市帶來提振作用，料樓按市場交投將逐漸回暖。

近年來，香港特區(qū)政府落實高端人才通行證計劃，以引入更多國內(nèi)及海外專才來港就業(yè)及定居，計劃成效顯著，這批人才目前置業(yè)可即時與香港永久性居民看齊，只需要繳交第二標準從價印花稅(AVD)，稅款負擔大幅下降。曹德明認為，在新措施配合先前放寬按揭成數(shù)上限的措施下，可加快吸引這批專才留港定居，以激活香港樓市交投。

另外，去年香港特區(qū)政府進一步放寬按揭成數(shù)的樓價上限以推動換樓市場的流轉(zhuǎn)，目前香港特區(qū)政府撤銷新住宅印花稅(NRSD)，可讓“先買后賣”的換樓人士不用先付辣招稅及急于減價出售舊有單位，有助于降低換樓成本，曹德明相信這對換樓市場交投帶來進一步刺激作用。