為增強流動性 瑞典地產(chǎn)巨頭SBB暫停支付混合債券利息

智通財經(jīng)APP獲悉，陷入瑞典房地產(chǎn)危機中心的瑞典最大的商業(yè)地產(chǎn)公司之一Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB(SBB)決定，暫停支付其混合債券的利息，以“增強流動性”。據(jù)悉，此舉將為該公司每年節(jié)省約4.96億瑞典克朗(約合4920萬美元)，涉及總額達15億歐元(約合17億美元)以瑞典克朗和歐元計價的混合債券。

SBB首席執(zhí)行官Leiv Synnes去年11月第三季度財報中表示：“在財務(wù)狀況改善之前，SBB將對股票股息和混合債券票息的支付保持謹慎立場?！痹谶@番言論之后，市場已普遍預(yù)期SBB將暫停支付債券利息。

高負債、不斷上升的利率和萎靡不振的經(jīng)濟沖擊了瑞典的商業(yè)地產(chǎn)公司，包括SBB在內(nèi)的許多公司的信用狀況被降至垃圾級。在信用評級被降至垃圾級后，SBB忙于改善其財務(wù)狀況，并尋求減輕其80億美元債務(wù)的方法，而債券收益率以及借款成本的飆升讓這些債務(wù)變得更加難以負擔(dān)。自2021年達到市值峰值以來，其股價已經(jīng)下跌了90%以上。

今明兩年，SBB必須再融資或償還約8.67億美元債券，但以目前糟糕的收益率來看，這種融資方式基本上是無法實現(xiàn)的。為了解決融資問題，Leiv Synnes計劃將SBB分拆為三個部門，其中的住宅投資組合可能公開上市。

SBB的困境吸引了Viceroy Research等做空機構(gòu)的興趣。Viceroy Research上周五表示，對這家商業(yè)地產(chǎn)公司持看空立場。