富瑞：維持長實集團(01113)“持有”評級 目標價下調(diào)至44港元

智通財經(jīng)APP獲悉，富瑞發(fā)布研究報告稱，將長實集團(01113)目標價由46港元下調(diào)至44港元，雖然公司承諾穩(wěn)定派息，但短期未見盈利催化劑，維持“持有”評級。

報告中稱，香港地產(chǎn)股上半年業(yè)績普遍沒有驚喜，市場對疫后復蘇的憧憬已經(jīng)結(jié)束，而利率造成的逆風也大于預期，該行下半年偏好盈利能見度較高、具防守價值的股份，例如恒基地產(chǎn)(00012)及希慎興業(yè)(00014)，認為住宅樓市受壓，但明年見到希望，零售復蘇可能加快。

該行估計，香港第一季住宅價格的升幅，在下半年可能蒸發(fā)，但仍然期望明年有中至高單位數(shù)的復蘇，匯豐將新造H按鎖息上限上調(diào)0.5厘，將會令買家購買力削弱約5%，但料本港樓市需求仍然強勁，租金上升反映住屋需求穩(wěn)定，相信在基本因素支持下，樓價明年復蘇。