恒大（03333）：開發(fā)“蘇寧定制”商業(yè)物業(yè) 社區(qū)500多家蘇寧生活門店將落地

智通財經(jīng)APP獲悉，12月19日，恒大集團(tuán)董事局副主席兼總裁夏海鈞在出席蘇寧戰(zhàn)略發(fā)布會上表示，通過商業(yè)戰(zhàn)略結(jié)盟，才能實現(xiàn)共贏。

談到與蘇寧合作內(nèi)容，夏海鈞表示，第一，跟蘇寧定制，恒大來建設(shè)、投資，比如，建設(shè)蘇寧廣場、蘇寧生活廣場，已經(jīng)全面展開，不光是商場的建設(shè)，還包括圍繞商場周邊的建設(shè)；第二，今年恒大拿出了558個開發(fā)的住宅社區(qū)，與蘇寧全面合作，建設(shè)蘇寧生活廣場、蘇寧易購直銷店等，558個住宅社區(qū)中有100多個落地，其中75個蘇寧易購，44個蘇寧小店，兩家同時開的有16個，另外24個蘇寧生活廣場正在洽談階段。恒大500多家蘇寧各類生活門店都會落地，實現(xiàn)互利共贏，真正發(fā)揮雙方優(yōu)勢。

11月6日，中國恒大公告稱，凱隆置業(yè)和恒大地產(chǎn)及公司控股股東許家印與第三輪投資者訂立第三輪增資協(xié)議引入600億元。在第三輪投資者中，蘇寧電器集團(tuán)出資最高（200億元），持股占恒大地產(chǎn)增資完成后的4.7038%。

雙方進(jìn)行資本合作的同時，蘇寧控股集團(tuán)與恒大地產(chǎn)集團(tuán)將在商業(yè)物業(yè)定制、基建物資的供應(yīng)鏈及金融服務(wù)、智能家居與智慧物業(yè)服務(wù)、房產(chǎn)銷售的O2O模式創(chuàng)新等方面開展全面合作。

蘇寧正通過租、建、購、并多種形式并舉的方式，快速拓展與獲取符合其經(jīng)營需求的商業(yè)物業(yè)；而恒大作為中國最大的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有大量的住宅與商業(yè)物業(yè)，可以提供大量可供蘇寧小店進(jìn)駐的小區(qū)場景，供蘇寧生活廣場入駐的大型社區(qū)場景。

雙方的合作，對蘇寧的O2O全渠道經(jīng)營提供幫助，降低其物業(yè)成本，提升其經(jīng)營效率和用戶體驗，加快蘇寧O2O戰(zhàn)略的執(zhí)行和落地；而對于恒大來說，能借助蘇寧遍布全國的互聯(lián)網(wǎng)零售商業(yè)運營優(yōu)勢，完善社區(qū)布局，提升社區(qū)品質(zhì)。

而在重要城市的核心商圈，雙方也可以共同開發(fā)和運營。據(jù)了解，恒大作為中國最大的房地產(chǎn)開發(fā)商，除擁有大量住宅物業(yè)外，也一直致力于商業(yè)物業(yè)的發(fā)展。截至去年底，恒大在全國180多個城市有500多個大型項目，管理運營商業(yè)面積超過200萬方米，計劃總面積超過400萬平方米。