仲量聯(lián)行：香港甲級寫字樓租金較2019年高峰期已回落31%

智通財經(jīng)APP獲悉，仲量聯(lián)行最新發(fā)表的《香港地產(chǎn)市場觀察》報告指出，非核心商業(yè)區(qū)的優(yōu)質(zhì)寫字樓持續(xù)吸引有意提升辦公室質(zhì)素的租戶遷入。仲量聯(lián)行商業(yè)部執(zhí)行董事嚴(yán)威程表示，甲級寫字樓租金較2019年高峰期已回落31%，吸引部分公司趁機承租優(yōu)質(zhì)辦公室以提升工作空間。尤其近年有多幢優(yōu)質(zhì)寫字樓落成，今明兩年也有多幢優(yōu)質(zhì)寫字樓落成，包括中環(huán)The Henderson及黃竹坑偉華匯等，更能吸引租客搬遷。今年下半年，香港寫字樓市場仍會由整合辦公室及提升工作空間的需求所主導(dǎo)。

香港整體甲級寫字樓市場在6月錄得12.1萬平方呎負(fù)凈吸納量。中環(huán)的空置率于6月底升至9.4%，尖沙咀空置率則回落至10.7%。

仲量聯(lián)行香港研究部資深董事鍾楚如表示，上月香港整體寫字樓租金按月下跌0.5%。主要分區(qū)市場中，灣仔或銅鑼灣和尖沙咀租金分別微升0.1%和0.2%，而中環(huán)租金下跌1%。