保利發(fā)展(600048.SH)發(fā)布2022年業(yè)績，凈利潤183.47億元，下降33.01%，擬每10股派4.5元

智通財(cái)經(jīng)APP訊，保利發(fā)展(600048.SH)披露2022年年度報(bào)告，該公司營業(yè)收入2810.17億元，同比下降1.37%;歸屬于上市公司股東的凈利潤183.47億元，同比下降33.01%;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤179.68億元，同比下降33.02%;基本每股收益1.53元。此外，公司擬每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利4.50元(含稅)。

報(bào)告期內(nèi)，營業(yè)收入變動(dòng)原因主要系合并范圍內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工交樓結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模減少。公司報(bào)告期內(nèi)，公司凈利潤下降主要為前期低利潤項(xiàng)目成為結(jié)轉(zhuǎn)主力，導(dǎo)致毛利率水平、投資收益規(guī)模下降。公司毛利率為22.01%，同比下降4.79個(gè)百分點(diǎn);實(shí)現(xiàn)投資收益42.01億元，同比下降32.36%。

報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)銷售簽約面積2747.95萬平方米，同比下降17.55%，實(shí)現(xiàn)銷售簽約金額4573.01億元，同比下降14.51%，銷售簽約金額同比降幅分別優(yōu)于行業(yè)、百強(qiáng)房企12.19、27.79個(gè)百分點(diǎn)，市場排名升至行業(yè)第二，市場占有率為3.4%，連續(xù)7年提升。

報(bào)告期內(nèi)，公司研判行業(yè)形勢，保持投資定力，結(jié)合銷售情況靈活調(diào)整投資強(qiáng)度。全年新拓展項(xiàng)目91個(gè)、總地價(jià)為1613億元，同比下降13%，拓展容積率面積1054萬平方米。報(bào)告期內(nèi)，公司建立了多維度竣工、交付風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)排查與督辦力度，全年實(shí)現(xiàn)品質(zhì)交付25.9萬套，同比增長26%，在積極踐行企業(yè)責(zé)任與擔(dān)當(dāng)?shù)耐瑫r(shí)，保障了營收規(guī)模的穩(wěn)健表現(xiàn)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入2811.08億元，同比下降1.37%。至2022年末，保利物業(yè)在管面積5.76億平方米，合同面積達(dá)7.72億平方米，全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入136.87億元。年內(nèi)新拓展廣交會(huì)展館四期、上海浦東機(jī)場S1航站樓、西安地鐵1-6、14、16號(hào)線等多個(gè)項(xiàng)目。