保利置業(yè)集團(tuán)(00119)：確保今年公司經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流轉(zhuǎn)正 投資銷售比控制在40%左右

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，3月28日，保利置業(yè)集團(tuán)(00119)在香港舉行2022年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。董事會(huì)主席萬(wàn)宇清表示，2023年，公司經(jīng)營(yíng)思路主要是調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長(zhǎng)、穩(wěn)中求進(jìn)。其中，要控制整體負(fù)債規(guī)模，首先確保今年公司經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流轉(zhuǎn)正，今年投資銷售比控制在40%左右，堅(jiān)持以銷定產(chǎn)、以銷定投。同時(shí)，加大力度去庫(kù)存、去產(chǎn)成品。公司內(nèi)部已成立小組，堅(jiān)決要去化變現(xiàn)。融資方面，繼續(xù)調(diào)整負(fù)債結(jié)構(gòu)，用長(zhǎng)債替換短債，并降低融資成本。

據(jù)介紹，截至2022年底，公司總土地儲(chǔ)備之建筑面積1917萬(wàn)平方米，平均土地成本約9800元/平方米。其中在建面積1064萬(wàn)平方米， 待建面積853萬(wàn)平方米。

2022年，公司新增十個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并首次進(jìn)入常熟市場(chǎng)。常熟項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年售罄。 新增土儲(chǔ)規(guī)劃總建面174.2萬(wàn)平方米，平均土地成本14931元/平方米。