板塊異動 | 不動產(chǎn)私募投資基金試點啟動 房地產(chǎn)板塊開盤拉升

智通財經(jīng)APP獲悉，2月21日，受不動產(chǎn)私募投資基金試點啟動消息影響，A股房地產(chǎn)板塊開盤拉升，截至發(fā)稿，光大嘉寶（600622.SH）漲停，三湘印象（000863.SZ）、世榮兆業(yè)（002016.SZ）、中交地產(chǎn)（000736.SZ）、中國武夷（000797.SZ）、天地源（600665.SH）、天房發(fā)展（600322.SH）等股拉升上漲。

近日，證監(jiān)會啟動了不動產(chǎn)私募投資基金試點工作。不動產(chǎn)私募投資基金的投資范圍包括特定居住用房 （包括存量商品住宅保障性住房、市場化租賃住房） 、商業(yè)經(jīng)營用房、基礎(chǔ)設(shè)施項目等，首輪實繳募集資金規(guī)模不得低于3000萬元，在符合一定要求前提下可以擴募。

不動產(chǎn)私募投資基金有助于拓寬不動產(chǎn)項目的股權(quán)融資渠道，為存量資產(chǎn)注入新資金來源，探索不動產(chǎn)經(jīng)營新的發(fā)展模式。

中信證券認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)政策具備累積效應(yīng)，銷售已出現(xiàn)復(fù)蘇勢頭。市場沿著從高線城市到低線城市，從二手房到一手房的路徑復(fù)蘇，目前復(fù)蘇態(tài)勢已經(jīng)比較明顯。

國金證券表示，當(dāng)前供給側(cè)政策基本應(yīng)出盡出，未來將有更多房企獲得融資支持?？春糜谐掷m(xù)拿地能力、布局優(yōu)質(zhì)重點城市、主打改善產(chǎn)品的房企，以及財務(wù)安全穩(wěn)健的頭部央企國企。