新股消息 | 眾安智慧生活通過港交所聆訊 在管總建筑面積約1180萬平方米

智通財經(jīng)APP獲悉，據(jù)港交所12月28日披露，眾安智慧生活服務(wù)有限公司通過港交所上市聆訊，招商證券國際、中泰國際為其聯(lián)席保薦人。

眾安智慧生活為一間綜合物業(yè)管理服務(wù)提供商。重組前，該集團(tuán)的住宅及非住宅物業(yè)(包括公共物業(yè)及其他物業(yè)(如中國政府機(jī)關(guān)辦公樓、工業(yè)園區(qū)、醫(yī)院及學(xué)校，但不包括純商業(yè)物業(yè)(如商業(yè)與辦公樓及服務(wù)式公寓))的物業(yè)管理業(yè)務(wù)由眾安集團(tuán)進(jìn)行，純商業(yè)物業(yè)(包括服務(wù)式公寓)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)由中國新城市集團(tuán)進(jìn)行?，F(xiàn)時組成集團(tuán)的附屬公司自1998年起向余下集團(tuán)提供物業(yè)管理服務(wù)已超過23年。

截至2019年、2020年、2021年12月31日及2022年6月30日，由余下集團(tuán)開發(fā)的物業(yè)的在管建筑面積約為590萬平方米、600萬平方米、660萬平方米及660萬平方米，占截至各個日期在管總建筑物面積約62.0%、55.3%、55.7%及56.3%;由獨立第三方房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的物業(yè)的在管總建筑面積約為360萬平方米、480萬平方米、520萬平方米及520萬平方米，占公司截至各個日期管理的總建筑面積約38.0%、44.7%、44.3%及43.7%。

于往績記錄期，集團(tuán)的所有在管總建筑面積均位于長江三角洲地區(qū)中的浙江省及安徽省。截至2022年6月30日，公司合共有116個合約項目，總合約建筑面積約為1710萬平方米，涵蓋中國17個城市及七個省份;以及合共管理79個項目，在管總建筑面積約為1180萬平方米，涵蓋中國八個城市及三個省份。截至最后實際可行日期，公司的三個主要業(yè)務(wù)范圍主要覆蓋長江三角洲地區(qū)及中國的合共八個省份，包括浙江省、安徽省、江西省、山東省、江蘇省、湖北省、云南省及廣東省。

財務(wù)方面，2019年、2020年、2021年及截至2022年6月30日止6個月，公司的收入分別約為1.80億元(人民幣，下同)、2.31億元、2.96億元及1.52億元;同期，年內(nèi)利潤分別約2871.5萬元、4704.9萬元、4179.0萬元及2080.9萬元。