央行：房地產(chǎn)貸款增速回落 房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速提升

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，10月28日，中國人民銀行發(fā)布2022年三季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告。2022年三季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.29萬億元，同比增長3.2%，比上年末增速低4.7個百分點(diǎn);前三季度增加8488億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的4.7%。2022年三季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額12.67萬億元，同比增長2.2%，增速比上半年高2.4個百分點(diǎn)，比上年末高1.3個百分點(diǎn)。個人住房貸款余額38.91萬億元，同比增長4.1%，增速比上年末低7.2個百分點(diǎn)。人民銀行統(tǒng)計(jì)，2022年三季度末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額210.76萬億元，同比增長11.2%;前三季度人民幣貸款增加18.08萬億元，同比多增1.36萬億元。

原文如下：

2022年三季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告

人民銀行統(tǒng)計(jì)，2022年三季度末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額210.76萬億元，同比增長11.2%;前三季度人民幣貸款增加18.08萬億元，同比多增1.36萬億元。

一、企事業(yè)單位貸款增長加快，中長期貸款增速提升較多

2022年三季度末，本外幣企事業(yè)單位貸款余額137.08萬億元，同比增長13.1%，增速比上半年高0.5個百分點(diǎn)，比上年末高2.1個百分點(diǎn);前三季度增加14.5萬億元，同比多增3.77萬億元。

分期限看，短期貸款及票據(jù)融資余額49.94萬億元，同比增長14.5%，增速比上半年高0.1個百分點(diǎn)，比上年末高8.3個百分點(diǎn);前三季度增加5.77萬億元，同比多增3.71萬億元。中長期貸款余額83.86萬億元，同比增長12.7%，增速比上半年高0.7個百分點(diǎn)，比上年末低1.3個百分點(diǎn);前三季度增加8.68萬億元，同比多增3076億元。

分用途看，固定資產(chǎn)貸款余額57.19萬億元，同比增長9.6%，增速比上年末低0.5個百分點(diǎn);經(jīng)營性貸款余額55.6萬億元，同比增長12.4%，增速比上年末高2.6個百分點(diǎn)。

二、工業(yè)中長期貸款增速持續(xù)提升

2022年三季度末，本外幣工業(yè)中長期貸款余額16.08萬億元，同比增長23.3%，增速比各項(xiàng)貸款高12.6個百分點(diǎn)，比上半年高2.1個百分點(diǎn)，比上年末高0.7個百分點(diǎn);前三季度增加2.63萬億元，同比多增5860億元。其中，重工業(yè)中長期貸款余額13.74萬億元，同比增長22.4%，增速比上年末高0.9個百分點(diǎn);輕工業(yè)中長期貸款余額2.34萬億元，同比增長28.4%，增速比上年末低0.7個百分點(diǎn)。

2022年三季度末，本外幣服務(wù)業(yè)中長期貸款余額54.52萬億元，同比增長9.6%，增速比上年末低1.4個百分點(diǎn);前三季度增加4.6萬億元，同比少增642億元。房地產(chǎn)業(yè)中長期貸款余額同比增長1.1%，增速比上年末高1.6個百分點(diǎn)。

2022年三季度末，本外幣基礎(chǔ)設(shè)施中長期貸款余額31.93萬億元，同比增長12.5%，增速比上年末低2.8個百分點(diǎn);前三季度增加3.06萬億元，同比少增2353億元。

三、普惠金融領(lǐng)域貸款保持較快增速

2022年三季度末，人民幣普惠金融領(lǐng)域貸款余額31.39萬億元，同比增長21.6%，比各項(xiàng)貸款高10.4個百分點(diǎn)，比上年末低1.6個百分點(diǎn);前三季度增加4.89萬億元，同比多增5757億元。

2022年三季度末，普惠小微貸款余額23.16萬億元，同比增長24.6%，增速比上年末低2.7個百分點(diǎn);前三季度增加3.94萬億元，同比多增4443億元。農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營貸款余額7.76萬億元，同比增長14.2%;創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款余額2694億元，同比增長14.8%;助學(xué)貸款余額1336億元，同比增長17.7%。

2022年三季度末，全國脫貧人口貸款余額1.01萬億元，同比增長14.7%，前三季度增加973億元。

四、綠色貸款保持高速增長

2022年三季度末，本外幣綠色貸款余額20.9萬億元，同比增長41.4%，比上年末高8.4個百分點(diǎn)，高于各項(xiàng)貸款增速30.7個百分點(diǎn)，前三季度增加4.88萬億元。其中，投向具有直接和間接碳減排效益項(xiàng)目的貸款分別為8.32和5.56萬億元，合計(jì)占綠色貸款的66.4%。

分用途看，基礎(chǔ)設(shè)施綠色升級產(chǎn)業(yè)、清潔能源產(chǎn)業(yè)和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)貸款余額分別為9.37、5.33和2.91萬億元，同比分別增長34%、40.9%和63.2%。分行業(yè)看，電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)綠色貸款余額5.33萬億元，同比增長30.8%，前三季度增加8575億元;交通運(yùn)輸、倉儲和郵政業(yè)綠色貸款余額4.48萬億元，同比增長11.5%，前三季度增加3577億元。

五、涉農(nóng)貸款增速平穩(wěn)增長

2022年三季度末，本外幣涉農(nóng)貸款余額48.5萬億元，同比增長13.7%，增速比上年末高2.8個百分點(diǎn);前三季度增加5.46萬億元，同比多增1.46萬億元。

2022年三季度末，農(nóng)村(縣及縣以下)貸款余額40.37萬億元，同比增長13.4%，增速比上年末高1.3個百分點(diǎn);前三季度增加4.38萬億元，同比多增7622億元。農(nóng)戶貸款余額14.81萬億元，同比增長12%，增速比上年末低2個百分點(diǎn);前三季度增加1.39萬億元，同比少增407億元。農(nóng)業(yè)貸款余額5.06萬億元，同比增長10.3%，增速比上年末高3.2個百分點(diǎn);前三季度增加5035億元，同比多增1759億元。

六、房地產(chǎn)貸款增速回落，房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速提升

2022年三季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額53.29萬億元，同比增長3.2%，比上年末增速低4.7個百分點(diǎn);前三季度增加8488億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的4.7%。

2022年三季度末，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額12.67萬億元，同比增長2.2%，增速比上半年高2.4個百分點(diǎn)，比上年末高1.3個百分點(diǎn)。個人住房貸款余額38.91萬億元，同比增長4.1%，增速比上年末低7.2個百分點(diǎn)。

七、住戶經(jīng)營性貸款增速回升，住戶消費(fèi)貸款增速持續(xù)回落

2022年三季度末，本外幣住戶貸款余額74.52萬億元，同比增長7.2%，增速比上半年低1個百分點(diǎn)，比上年末低5.3個百分點(diǎn);前三季度增加3.42萬億元，同比少增2.93萬億元。

2022年三季度末，本外幣住戶經(jīng)營性貸款余額18.53萬億元，同比增長16.1%，比上半年高1個百分點(diǎn)，比上年末低3個百分點(diǎn);前三季度增加2.31萬億元，同比少增303億元。住戶消費(fèi)性貸款(不含個人住房貸款)余額17.08萬億元，同比增長5.4%，增速比上半年低0.4個百分點(diǎn)，比上年末低4.1個百分點(diǎn);前三季度增加5141億元，同比少增5587億元。

本文編選自“中國人民銀行官網(wǎng)”；智通財(cái)經(jīng)編輯：劉家殷。