板塊異動(dòng) | 多重利好疊加政策寬松預(yù)期 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊反彈

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，10月12日，受多重利好加持政策寬松預(yù)期消息影響，A股房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊反彈，截至發(fā)稿，海泰發(fā)展（600082.SH）漲停，天?；ǎ?00965.SZ）漲超6%，黑牡丹（600510.SH）、中迪投資（000609.SZ）、天房發(fā)展（600322.SH）、濱江集團(tuán)（002244.SZ）、沙河股份（000014.SZ）、深深房（000029.SZ）等股拉升跟漲。

近日，各種有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)的政策密集推出。繼全國(guó)超30個(gè)城市出臺(tái)公積金新政，明確直系親屬可提取住房公積金助力購(gòu)房者支付購(gòu)房款或者償還房貸，實(shí)行“一人購(gòu)房全家?guī)汀焙?，全?guó)又有包括杭州、南京、嘉興、湖州、寧波、東莞、無(wú)錫、鄭州、南寧、石家莊、天水及海南省全省等多個(gè)城市陸續(xù)下調(diào)了首套個(gè)人住房公積金貸款利率。樓市再添“退稅、降利率”重磅利好，意在加速樓市實(shí)質(zhì)性回暖。

合碩機(jī)構(gòu)分析表示，從市場(chǎng)轉(zhuǎn)變來(lái)看，市場(chǎng)由下行到上行的拐點(diǎn)，一般都是二手房市場(chǎng)先熱，新房市場(chǎng)進(jìn)而跟進(jìn)上揚(yáng)。從今年實(shí)際情況來(lái)看，新房市場(chǎng)也在逐步復(fù)蘇，率先在高端市場(chǎng)逐步轉(zhuǎn)暖，節(jié)前房企促銷(xiāo)政策還是起到了一定的作用。

中指研究院分析指出，隨著樓市傳統(tǒng)旺季“銀十”的到來(lái)，熱點(diǎn)城市政策優(yōu)化或帶動(dòng)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)逐漸修復(fù)，企業(yè)應(yīng)把握政策和市場(chǎng)窗口期，積極營(yíng)銷(xiāo)促回款。同時(shí)，行業(yè)已進(jìn)入“交付力”比拼時(shí)代，企業(yè)需把握“保交樓”時(shí)機(jī)，提升品牌影響力，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。