隨著日元下跌和游客回歸 新加坡主權(quán)財富基金GIC在日本大量購買房產(chǎn)

智通財經(jīng)APP獲悉，在日元貶值和邊境重新開放之際，新加坡主權(quán)財富基金GIC Pte正在日本各地尋求房地產(chǎn)交易并尋找企業(yè)合作伙伴。

GIC全球投資和投資組合策略主管Goh Chin Kiong對媒體表示，東京和沖繩等城市的酒店、度假村和日式旅館都在被評估的物業(yè)類型中。

他透露，GIC最近從日本鐵路和酒店集團Seibu Holdings Inc.購買房產(chǎn)的交易額達到了數(shù)十億美元，該基金希望繼續(xù)尋求類似交易。除了酒店業(yè)外，GIC還對住宅和物流項目感興趣。

日本政府準備在10月11日取消大部分旅行限制，該國的房地產(chǎn)市場已成為全球大型投資者的目標。

Goh還表示：“日本的融資成本一直保持在較低水平，尤其是相對于世界其他地區(qū)而言。與日本國債相比，其杠桿收益率對我們很有吸引力?！?/p>

根據(jù)咨詢和研究公司Global SWF和SWFI的數(shù)據(jù)，GIC是世界上最大的主權(quán)財富基金之一，資產(chǎn)規(guī)模約為6900億美元。截至3月31日，該基金約7%的投資位于日本。

旅游業(yè)的恢復將在短期內(nèi)提振日本的房地產(chǎn)。Goh指出，在因疫情關(guān)閉邊境之前，日本的入境游客一直在增加，該基金相信其酒店交易也將在長期繼續(xù)獲得回報。