又一只REIT被機(jī)構(gòu)搶成“爆款”！認(rèn)購倍數(shù)近148倍 超380億資金涌入

智通財經(jīng)APP獲悉，國泰君安臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT詢價結(jié)果出爐！9月14日晚間，國泰君安臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT（臨港REIT）發(fā)布基金份額發(fā)售公告，臨港REIT的認(rèn)購倍數(shù)148倍，僅次于華夏合肥高新產(chǎn)園REIT157倍的記錄。剔除無效報價后，以該產(chǎn)品4.12元/份的發(fā)售價格測算，該基金認(rèn)購資金達(dá)384.23億元。

公告顯示，詢價完成后，基金管理人根據(jù)詢價結(jié)果，確定本基金認(rèn)購價格為4.12元/份。

本次發(fā)售的詢價期間為9月13日，截至詢價截止日，基金管理人通過上交所REITs詢價與認(rèn)購系統(tǒng)共收到77家網(wǎng)下投資者管理的215個配售對象的報價信息，報價區(qū)間為4.265-4.343元/份，擬認(rèn)購總和為93.49億份，為初始網(wǎng)下發(fā)售份額數(shù)量的148.4倍。

因有1家機(jī)構(gòu)報價無效，因此，剔除無效報價后，76家網(wǎng)下投資者管理的214個配售對象全部符合《詢價公告》規(guī)定的網(wǎng)下投資者的條件，擬認(rèn)購數(shù)量總和為93.26億份。

公告顯示，臨港REIT將于9月19日（下周一）正式發(fā)售，場外認(rèn)購銀行渠道為中國銀行和興業(yè)銀行；第三方渠道為螞蟻基金。公眾投資者可按認(rèn)購價格于2022年9月19日開始通過場外認(rèn)購和場內(nèi)認(rèn)購兩種方式認(rèn)購本基金，最低認(rèn)購金額為1000元人民幣。

根據(jù)基金招募說明書中披露的可供分配金額測算，該基金2022年7月1日-2022年12月31日期間預(yù)測現(xiàn)金分派率為4.20%（年化），2023年預(yù)測現(xiàn)金分派率為4.65%。