花旗：予新城發(fā)展(01030)“買入”評(píng)級(jí) 目標(biāo)價(jià)降至6.3港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)布研究報(bào)告稱，確認(rèn)新城發(fā)展(01030)“買入”評(píng)級(jí)，現(xiàn)價(jià)相當(dāng)于今年預(yù)測市盈率僅3.4倍、每股資產(chǎn)凈值折讓60%及股息收益率達(dá)8.2%，屬估值吸引;但目標(biāo)價(jià)由7.42港元降至6.3港元，以反映最新每股資產(chǎn)凈值及1月份之供股等因素。

該行認(rèn)為，公司在“雙引擎”戰(zhàn)略的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型和去杠桿方面處于領(lǐng)先地位，物業(yè)發(fā)展由2020年開始縮減規(guī)模和更多輕資產(chǎn)商場。去年集團(tuán)更加入“綠色發(fā)展”的行列，減慢土地收購、財(cái)務(wù)成本下降等。