瑞銀：予萬(wàn)科企業(yè)(02202)“買(mǎi)入”評(píng)級(jí) 目標(biāo)價(jià)31.6港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，瑞銀發(fā)布研究報(bào)告，予萬(wàn)科企業(yè)(02202)“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)31.6港元，公司計(jì)劃分拆其物管分支萬(wàn)物云上市，可助改善負(fù)債比率，將其由“三條紅線”中的黃級(jí)降至綠級(jí)，且有助投資者注意其非物業(yè)業(yè)務(wù)隱藏價(jià)值。

該行表示，這次分拆或?yàn)樾袠I(yè)帶來(lái)負(fù)面影響，因?yàn)槟假Y額或占行業(yè)今年來(lái)募資額的36%至52%，與去年同期多支大型物管股上市時(shí)令行業(yè)估值下降的情況相差無(wú)幾。