威廉姆斯：美聯(lián)儲(chǔ)購(gòu)買國(guó)債及抵押貸款支持證券都有助于降低住房成本

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，周一，美聯(lián)儲(chǔ)三號(hào)人物、紐約聯(lián)儲(chǔ)主席威廉姆斯(John Williams)表示，美聯(lián)儲(chǔ)購(gòu)買國(guó)債和抵押貸款支持證券都有助于降低住房成本，他暗指政策制定者之間正在進(jìn)行的辯論，即在縮減購(gòu)債規(guī)模的時(shí)候，是否要先縮減對(duì)于抵押貸款支持證券的購(gòu)買。

威廉姆斯稱：“我并不認(rèn)為這兩種工具中的一種特別聚焦于住房，而另一種則不是，它們都影響利率。因此，兩者都會(huì)影響住房成本?！?/p>

威廉姆斯還談到了加息和縮減購(gòu)債的問(wèn)題。他認(rèn)為，在美聯(lián)儲(chǔ)縮減購(gòu)債和加息問(wèn)題上，尚未實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展這一要求，而通過(guò)購(gòu)買美國(guó)國(guó)債和抵押貸款支持證券都能提供寬松，他個(gè)人則傾向于先縮減購(gòu)債，然后再加息。

自2020年3月5日以來(lái)，美聯(lián)儲(chǔ)已經(jīng)購(gòu)買了9820億美元抵押貸款支持證券，當(dāng)前的方案是每月至少購(gòu)買400億美元。此類行動(dòng)以及美聯(lián)儲(chǔ)每月購(gòu)買800億美元美國(guó)國(guó)債之舉，旨在壓低長(zhǎng)期借貸成本，幫助美國(guó)經(jīng)濟(jì)從新冠疫情的影響中恢復(fù)過(guò)來(lái)。

此前美聯(lián)儲(chǔ)公布的6月會(huì)議紀(jì)要顯示，美聯(lián)儲(chǔ)官員對(duì)于如何縮減資產(chǎn)購(gòu)買計(jì)劃也存在分歧。數(shù)名官員認(rèn)為，考慮到當(dāng)前美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，相比削減購(gòu)買美國(guó)國(guó)債，應(yīng)更快或更早削減購(gòu)買機(jī)構(gòu)抵押貸款支持證券；但其他幾名官員傾向于同等比例削減購(gòu)買美國(guó)國(guó)債和機(jī)構(gòu)抵押貸款支持證券。