金鷹商貿(mào)(03308)將開3新店 瞄準(zhǔn)中高檔消費(fèi)群

網(wǎng)購和海淘的沖擊下，內(nèi)地的零售店鋪受到?jīng)_擊，一些商場開始升級(jí)轉(zhuǎn)型。金鷹商貿(mào)（03308）也謀求營業(yè)模式的轉(zhuǎn)變，增強(qiáng)生活體驗(yàn)中心的盈利能力。今年將集中資源，新開三家新店，瞄準(zhǔn)中高檔消費(fèi)群，預(yù)期當(dāng)中的南京河西金鷹世界將提供未來20-30年的發(fā)展動(dòng)力。

據(jù)智通財(cái)經(jīng)了解，金鷹商貿(mào)去年銷售按年輕微升0.66%至163.99億元(人民幣，下同)，但因?yàn)槠渌杖氪蟮詢衾麧櫷蠕J減50.55%至4.08億元，每股盈利0.244元，派末期息2.16分，及特別息7.72分，合共派9.88分。

金鷹商貿(mào)首席財(cái)務(wù)官戴蘋解釋，因?yàn)楣静糠值馁Y產(chǎn)以美元計(jì)價(jià)，匯率波動(dòng)導(dǎo)致出現(xiàn)虧損，但是這些都并非現(xiàn)金虧損。加上2015年有一筆3億元左右的一次性收入，所以導(dǎo)致去年利潤大跌。

按商品類別來看，金鷹商貿(mào)的的銷售中，服裝及配飾的收入貢獻(xiàn)為50.9%，黃金、珠寶及鐘表比例是16.9%，化妝品為9.6%，戶外及運(yùn)動(dòng)服裝7.1%，而電子產(chǎn)品、煙酒、家居等占比為15.5%。

近年來網(wǎng)購的快速發(fā)展對(duì)傳統(tǒng)零售行業(yè)造成一定沖擊，金鷹商貿(mào)董事長王恒表示，為了應(yīng)對(duì)消費(fèi)升級(jí)和消費(fèi)模式轉(zhuǎn)變，未來會(huì)增加毛利水平高的商品，也發(fā)展健康保健、母嬰、兒童早教、生活旅游、文化創(chuàng)意等方面的生活業(yè)態(tài)，增強(qiáng)全生活中心的聚客能力和盈利能力。

王恒指出，今年將集中優(yōu)勢(shì)資源，新開南京河西金鷹世界、南京仙林店二期以及揚(yáng)州金鷹新城市中心3家門店，相信18個(gè)月可以達(dá)到盈虧平衡，其中南京河西金鷹世界預(yù)期會(huì)成為未來發(fā)展的長期動(dòng)力。

他解釋道，南京河西金鷹世界位于南京河西商務(wù)區(qū)核心商業(yè)地段，是南京當(dāng)?shù)叵M(fèi)最高的區(qū)域之一。這個(gè)項(xiàng)目總投資額達(dá)100億元，項(xiàng)目總建筑面積約92萬平方米。預(yù)期裙樓開業(yè)后，這個(gè)項(xiàng)目每年的營業(yè)額將超過百億元，成為新商業(yè)旗艦，提供未來20 甚至30年發(fā)展和盈利動(dòng)力。

王恒表示，現(xiàn)在項(xiàng)目正在招商，品牌的選擇會(huì)有國際奢侈品牌，也有符合該社區(qū)群日常消費(fèi)的牌子，以及其他生活配套，滿足中高端消費(fèi)人群的需要。

近來中韓關(guān)系緊張，金鷹商貿(mào)旗下也有出售一些韓國商品，但該公司表示韓國商品銷售比例較少，所以影響不大。

金鷹商貿(mào)首席執(zhí)行官蘇凱表示，因?yàn)樵谝荒昵耙呀?jīng)看到，內(nèi)地消費(fèi)者升級(jí)影響下，對(duì)部分韓國品牌服裝需求減少，所以對(duì)其進(jìn)行減量。目前受到影響較大的是面膜和化妝品這類型產(chǎn)品，但是這些產(chǎn)品銷售占比很小，所以影響有限。