新股消息 | 長城物業(yè)遞表港交所主板，在中國所有獨(dú)立物業(yè)管理公司中排名第一

智通財經(jīng)APP獲悉，據(jù)港交所6月16日披露，長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司(簡稱“長城物業(yè)”)向港交所主板遞交上市申請，華泰國際和中國平安資本(香港)為聯(lián)席保薦人。

長城物業(yè)是獨(dú)立全業(yè)態(tài)物業(yè)管理服務(wù)提供商。根據(jù)中指院，公司為2021年中國十大物業(yè)管理公司中唯一一家獨(dú)立的物業(yè)管理公司，按于2020年12月31日或截至該日止年度的在管建筑面積、合約管理建筑面積及收入計(jì)，公司在中國所有獨(dú)立物業(yè)管理公司中排名第一。

截至2021年3月31日，公司擁有708個在管項(xiàng)目及855個合約管理項(xiàng)目，在管總建筑面積為1.146億平方米，及合約管理總建筑面積為1.528億平方米，為大約300萬名業(yè)主和社區(qū)住戶提供服務(wù)。截至2021年3月31日，公司亦有130個由其合營企業(yè)管理的總建筑面積為5930萬平方米的項(xiàng)目。公司的物業(yè)管理業(yè)務(wù)分布中國31個省、直轄市和自治區(qū)的162個城市， 62.4%的在管建筑面積位于一線或新一線城市。

于2018 年、2019年及2020年以及截至2020年及2021年3月31日止三個月，長城物業(yè)的收益分別為24.04億元(人民幣，下同)、28.1億元、30.36億元、6.93億元及7.84億元。同期，毛利率分別為17.0%、18.3%、21.0%、19.8%及21.1%。

于往績記錄期間，長城物業(yè)的大部分收益產(chǎn)生自物業(yè)管理服務(wù)，其于2018 年、2019年及2020年以及截至2020年及2021年3月31日止三個月分別約占同期總收益的約79.3%、78.1%、76.3%、77.7%及 77.6%。