越秀地產(chǎn)(00123)附屬擬收購廣州越璟房地產(chǎn)開發(fā)90%股權(quán)

智通財經(jīng)APP訊，越秀地產(chǎn)(00123)公布，于2021年5月31日，該公司附屬公司廣州城建開發(fā)南沙房地產(chǎn)有限公司作為買方與賣方三號基金訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

據(jù)此，賣方同意出售目標(biāo)公司廣州越璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(持有項目公司深圳鵬躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán))90%股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓代價約為人民幣5100萬元。此外，于完成起計60個營業(yè)日內(nèi)，買方亦應(yīng)向項目公司提供約人民幣25.7億元的還款金額，用于償還賣方貸款。買方應(yīng)確保項目公司在收到還款金額的同日償還賣方貸款(以還款金額償還)連同利息(須由項目公司以其內(nèi)部資金支付)。

完成后，買方將間接擁有目標(biāo)公司及項目公司100%股權(quán)。目標(biāo)公司及項目公司各自將成為該公司的間接非全資附屬公司，目標(biāo)公司及項目公司的財務(wù)業(yè)績將并入集團的綜合財務(wù)業(yè)績?？偞鷥r約為人民幣26.21億元，其中約人民幣5100萬元為股權(quán)轉(zhuǎn)讓代價及約人民幣25.7億元為還款金額。

目標(biāo)公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營及房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。目標(biāo)公司全資擁有項目公司，項目公司為深圳和樾府項目(位于深圳寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道)建設(shè)所在地塊土地使用權(quán)的現(xiàn)行法定擁有人。項目公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)。項目公司已開始建設(shè)深圳和樾府項目，該項目竣工后將主要成為包含9棟可售住宅樓的住宅物業(yè)項目。深圳和樾府項目預(yù)期將于2022年年底或之前竣工。

鑒于深圳房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展趨勢，董事對深圳和樾府項目的前景持樂觀態(tài)度，該項目的銷售預(yù)期將于未來 12至24個月繼續(xù)進行。完成后，買方于項目公司的間接實際權(quán)益將由10%增加至100%。