梅西百貨(M.US)2021年Q1銷售額遠(yuǎn)超預(yù)期，公司銷售復(fù)蘇是否才剛開始？

據(jù)智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，早前梅西百貨(M.US)報(bào)告稱，2021財(cái)年第一季度銷售額上升，超過預(yù)期最大值約10%，這推動(dòng)了收益的大幅上漲。除去資產(chǎn)出售收益，調(diào)整后每股收益實(shí)際上超過了公司2019年第一季度同期數(shù)據(jù)。

一方面，盡管梅西百貨的業(yè)績表現(xiàn)較為強(qiáng)勁，但許多分析師和零售業(yè)權(quán)威人士仍對其持悲觀態(tài)度。梅西百貨的股價(jià)自去年春天觸底以來已經(jīng)翻了兩番，目前略高于疫情前的價(jià)格，許多華爾街分析師認(rèn)為這是一種過度反應(yīng)。華爾街予梅西百貨的平均目標(biāo)股價(jià)僅略高于目前的股價(jià)，而且在分析師圈子里，看空者的數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過看多者。

此外，在最近梅西百貨Q1業(yè)績討論會(huì)中，零售業(yè)專家也持類似觀點(diǎn)，認(rèn)為梅西百貨的持續(xù)增長仍有待商榷。有人指出，盡管梅西百貨Q1的銷售額同比增長了56%，但總銷售額較2019財(cái)年Q1仍下降了14.5%。其他專家認(rèn)為，被抑制需求的釋放可能在短期內(nèi)提振收入，但最終會(huì)消退;而且隨著刺激計(jì)劃逐步結(jié)束，需求可能會(huì)減弱。

另一方面，美國購物中心Macerich(MAC.US)的高管最近表明，梅西疫情后的復(fù)蘇才剛剛開始。梅西百貨3月份的客流量和店內(nèi)銷售額均大幅改善，如果銷售趨勢與三、四月的水平保持一致，這就意味著與Q1相比，Q2銷量將出現(xiàn)環(huán)比加速增長。Q2的預(yù)期銷售額將好于上一季度14.5%的降幅。再者，美國各地商店的客流量并不是統(tǒng)一回升的。Macerich在美國擁有40多家購物中心，其中許多是梅西百貨旗下的購物中心。Macerich最近指出，今年Q1整體租戶銷售額(不包括食品和飲料租戶)超過2019年的水平2%。

此外，Macerich在亞利桑那州3月份的租戶銷售額比2019年3月的水平飆升了18%(除食品和飲料外)。在亞利桑那州表現(xiàn)好于其他州的情況下，其他地區(qū)可能也存在類似水平的抑制需求，但尚未完全釋放出來。這一點(diǎn)特別重要，因?yàn)橄馦acerich一樣，這個(gè)行業(yè)主要集中在東北部和西海岸。隨著這些地區(qū)的州重新開業(yè)，梅西百貨和Macerich都可以從這些市場零售客流量的大幅增長中受益。