海航入股德銀3%成第4大股東 “啟德地王”的風(fēng)頭還有多勁?

過(guò)去三個(gè)月勇奪九龍啟德三塊地的“地王”海航集團(tuán)再出手，但此次目標(biāo)則瞄準(zhǔn)著名投行德意志銀行(以下簡(jiǎn)稱“德銀”)，7.5億歐元買入德銀3%股份，成為第四大股東。

智通財(cái)經(jīng)獲悉，海航集團(tuán)透過(guò)旗下的HNA Capital，入股德銀3.04%，并且擁有投票權(quán)，持股總值7.5億歐元(約61.89億港元)，是繼貝萊德(BlackRock)和卡塔爾皇室之后第4大股東。

德銀前三大股東分別是貝萊德持股6.07%，以及兩家由卡塔爾皇室投資的基金合共持股6.10%。

HNA Capital發(fā)言人表示，入股德銀為集團(tuán)資產(chǎn)管理的增長(zhǎng)策略之一，持股量就是根據(jù)披露條例公開的3.04%持股。

而協(xié)助HNA Capital入股德銀的資產(chǎn)管理公司C-Quadrat表示，海航方面認(rèn)為這次入股“很誘人”，希望以基礎(chǔ)投資者身份支持該銀行及其管理層，又表示對(duì)德銀的管理層非常有信心，并且不排除海航未來(lái)會(huì)繼續(xù)適度增持的可能性，但無(wú)意將權(quán)益增至10%以上。

德行這兩年的表現(xiàn)并不盡人意，股價(jià)表現(xiàn)持續(xù)低迷。在2016年多個(gè)國(guó)際機(jī)構(gòu)都出具分析報(bào)告指，德銀可能會(huì)引入新投資者入股。市場(chǎng)上也有傳言指，包括中國(guó)銀行在內(nèi)的多家中資金融機(jī)構(gòu)對(duì)入股德意志銀行產(chǎn)生興趣，但之后均無(wú)疾而終。

自2016年11月以來(lái)，海航瞄準(zhǔn)九龍啟德區(qū)住宅地塊，頻頻出手成為“地王”。三幅地皮總地價(jià)高近200億港元。

據(jù)悉，海航于1月份投得的地塊為九龍啟德第1L區(qū)1號(hào)地盤的新九龍內(nèi)地段第6564號(hào)的用地。香港國(guó)際建投下屬以約55.29億港元拿下該地塊，批租期為50年。市場(chǎng)原先預(yù)期樓面尺價(jià)高達(dá)1.2萬(wàn)元，而實(shí)際成交價(jià)高于預(yù)期以約1.3萬(wàn)元成交，較預(yù)期上限高8.3%。

資料顯示，海航集團(tuán)系內(nèi)的海航實(shí)業(yè)國(guó)際于2016年11月及12月，分別以逾88.37億及54.12億元投得啟德第1K區(qū)3號(hào)地盤、以及1L區(qū)3號(hào)地盤兩幅住宅地，每方尺樓面地價(jià)約1.35萬(wàn)及1.36萬(wàn)元。兩幅地皮合共涉及逾142億元，拿下啟德第1K區(qū)3號(hào)地盤后，海航實(shí)業(yè)、香港建投兩家公司的股票抽升近半成。

智通財(cái)經(jīng)了解到，海航集團(tuán)接連拿下的這三塊地連環(huán)投出了九龍東地王價(jià)，三幅地皮樓面尺價(jià)位于啟德發(fā)展區(qū)價(jià)格最高的前三名，接連打破香港近幾年最高官方住宅地塊拍賣記錄。

此外，不僅是連續(xù)搶奪地王，光2016年一年內(nèi)，海航集團(tuán)還參投了Uber、途牛、樂(lè)視體育等。